BAA ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАКОН ПРЕЗИДЕНТ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 12 мая 1999 г. N 159-З (СЗМР 99-2) Принят Палатой Законодателей Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики 18 марта 1999 года Одобрен Палатой Представителей Верховного Совета Приднестровской Молдавской Республики 27 апреля 1999 года ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Цели и задачи настоящего Закона 1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в процессе профессиональной деятельности архитекторов по созданию архитектурных объектов в целях обеспечения безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества. 2. Настоящий Закон направлен на развитие архитектурного искусства, содействие охране произведений архитектуры, памятников истории и культуры, а также природных ландшафтов. 3. Настоящий Закон определяет права, обязанности и ответственность граждан и юридических лиц, осуществляющих архитектурную деятельность, а также органов государственной власти, органов местного самоуправления при условии наделения их государственными полномочиями, заказчиков (застройщиков), подрядчиков, собственников (владельцев) архитектурных объектов. Статья 2. Основные понятия В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия: архитектурная деятельность - профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции (далее - документация для строительства), авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов; архитектурное решение - авторский замысел архитектурного объекта - его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте; архитектурный проект - архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объёме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора; архитектурный объект - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта; произведение архитектуры - архитектурный проект, получивший одобрение градостроительного совета Приднестровской Молдавской Республики и воплощенный в сооружение или ансамбль зданий, отвечающих основным требованиям искусства архитектуры: польза, прочность, красота; архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические и технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики; разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами государственной власти или органами местного самоуправления в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утверждённой градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде. Статья 3. Правовые основы создания архитектурного объекта 1. Заказчик (застройщик) - гражданин или юридическое лицо, имеющие намерение осуществить строительство, реконструкцию (далее - строительство) архитектурного объекта, для строительства которого требуется разрешение на строительство, - обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектором, имеющим лицензию на архитектурную деятельность (далее - лицензия). 2. Строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения: - на отвод земельного участка в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики; - собственника здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил. 3. Архитектурно-планировочное задание выдаётся по заявке заказчика (застройщика) органом, ведающим вопросами архитектуры и градостроительства (далее - орган архитектуры и градостроительства), в соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики "Об основах градостроительства". Архитектурно-планировочное задание должно содержать положения утверждённой градостроительной документации, обязательные экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные требования к архитектурному объекту, требования по охране памятников истории и культуры, указания на строительство в особых условиях (сейсмозона и др.), требования по соблюдению прав физических и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства. Не допускается включение в архитектурно-планировочное задание требований к архитектурным и конструктивным решениям, внутреннему оборудованию, внутренней отделке архитектурного объекта, а также иных требований и условий, ограничивающих права заказчика (застройщика) и автора архитектурного проекта, если такие требования и условия не основаны на положениях действующего законодательства, нормативных правовых актов, градостроительных нормативов, утверждённой градостроительной документации, не обоснованы необходимостью сохранения характера сложившейся застройки города или иного поселения, природной среды и охраны памятников истории и культуры. Основанием для выдачи архитектурно-планировочного задания являются заявка заказчика (застройщика) и документы, удостоверяющие его право пользования на земельный участок, либо решение органа государственной власти Приднестровской Молдавской Республики или органа местного самоуправления о проектировании в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. В выдаче архитектурно-планировочного задания может быть отказано, если намерения заказчика (застройщика) противоречат действующему законодательству, нормативным правовым актам, градостроительным нормативам, положениям утверждённой градостроительной документации, правилам застройки города или иного поселения. Отказ в выдаче архитектурно-планировочного задания может быть обжалован заказчиком (застройщиком) соответственно в орган государственной власти, в орган местного самоуправления и (или) в суд. 4. При строительстве отдельных архитектурных объектов, определённых утверждённой градостроительной документацией, архитектурно-планировочное задание должно разрабатываться на основе обязательного проведения предпроектных исследований или конкурсов на архитектурный проект. Порядок и условия проведения этих исследований или конкурсов определяются органами архитектуры и градостроительства Приднестровской Молдавской Республики. Конкурс на архитектурный проект проводится с участием общественных профессионально-творческих организаций (объединений) архитекторов. Жюри указанного конкурса не менее чем на две трети своего состава должно состоять из архитекторов, имеющих соответствующие лицензии. 5. Разрешение на строительство выдаётся соответствующим органом архитектуры и градостроительства в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован заказчиком (застройщиком) соответственно в орган государственной власти, в орган местного самоуправления и (или) в суд. 6. Проекты, независимо от источников финансирования, до их утверждения проходят государственную вневедомственную экспертизу в соответствии с Положением о порядке лицензирования и экспертизе архитектурных проектов, утверждённых Постановлением Правительства Приднестровской Молдавской Республики. Экологическая экспертиза проводится независимо от источников финансирования проекта в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики об охране окружающей природной среды. Выдавший архитектурно-планировочное задание орган архитектуры и градостроительства при проверке соответствия решений архитектурного проекта требованиям архитектурно-планировочного задания не вправе проводить экспертизу проекта по вопросам, не включенным в требования архитектурно-планировочного задания и находящимся в компетенции заказчика (застройщика) и автора архитектурного проекта. Экспертиза архитектурных проектов проводится только архитектором, имеющим лицензию на осуществление архитектурной деятельности. 7. Архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, соответствующих градостроительных нормативов, правил застройки города или иного поселения, задания на проектирование и архитектурно-планировочного задания, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство. Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Контроль за реализацией архитектурного проекта осуществляется заказчиком (застройщиком), автором архитектурного проекта в порядке авторского надзора за строительством архитектурного объекта Госстроем Приднестровской Молдавской Республики, соответствующими службами городских, районных государственных администраций. ГЛАВА II. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Статья 4. Архитектурная деятельность, требующая лицензирования Создание архитектурных проектов и архитектурных объектов в целях обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, удобства и надежности зданий и сооружений, сохранения архитектурного облика сложившейся застройки города или иного поселения, историко-культурного наследия требует лицензирования архитектурной деятельности, осуществляемой гражданами и юридическими лицами. Статья 5. Порядок лицензирования архитектурной деятельности. 1. Лицензирование архитектурной деятельности осуществляется Госстроем Приднестровской Молдавской Республики в соответствии с правилами выдачи государственных лицензий на деятельность, с ведением реестров выданных им лицензий на архитектурную деятельность в Приднестровской Молдавской Республике. 2. Госстрой Приднестровской Молдавской Республики может приостанавливать действие выданных им лицензий или аннулировать их в случае нарушения лицами, осуществляющими архитектурную деятельность, обязанностей, установленных статьей 13 настоящего Закона. Решение о временном приостановлении действия лицензий или об аннулировании ее может быть обжаловано в суде. 3. Порядок лицензирования архитектурной деятельности устанавливается положениями, разработанными Госстроем Приднестровской Молдавской Республики совместно с общественной профессионально-творческой организацией (объединением) архитекторов и утвержденными Правительством Приднестровской Молдавской Республики. Статья 6. Архитектурная деятельность граждан, не требующая лицензирования Не требует лицензирования архитектурная деятельность граждан, осуществляемая под руководством архитектора, имеющего лицензию, и архитектурная деятельность по созданию и реализации архитектурного проекта по объектам, не требующим разрешения на строительство (хозяйственные пристройки и временные постройки, за исключением находящихся в охранной зоне, центральной части населенного пункта и на территории, где устанавливаются особые требования), а также участие в конкурсе на архитектурный проект, если условиями конкурса не предусмотрено иное. Статья 7. Условия получения лицензии гражданами Правом на получение лицензии обладает гражданин Приднестровской Молдавской Республики имеющий высшее архитектурное образование, стаж работы по специальности не менее двух лет, при средне-специальном образовании - не менее пяти лет, обладающий знанием требований, предъявляемых к проектированию и строительству в Приднестровской Молдавской Республике. Статья 8. Право на осуществление архитектурной деятельности гражданами Лицензия на архитектурную деятельность дает право гражданам (архитекторам) на осуществление архитектурной деятельности как в форме предпринимательства, так и в других формах деятельности, предусмотренных гражданским законодательством и законодательством о труде, действующим на территории Приднестровской Молдавской Республики. Статья 9. Требование, предъявляемое к юридическому лицу, осуществляющему архитектурную деятельность 1. Юридическое лицо осуществляет архитектурную деятельность на основании лицензии. Лицензия выдается юридическому лицу при наличии лицензии у одного из руководителей юридического лица или у архитектора, состоящего с данным юридическим лицом в трудовых отношениях и непосредственно ведущего проектирование. 2. Если руководителем юридического лица, которое осуществляет исключительно разработку документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения, является архитектор, имеющий лицензию, то данное юридическое лицо вправе выполнять указанную работу без получения лицензии на проектные работы. Статья 10. Архитектурная деятельность иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут принимать участие в архитектурной деятельности на территории Приднестровской Молдавской Республики только совместно с архитектором - гражданином или юридическим лицом Приднестровской Молдавской Республики, имеющими лицензии. Статья 11. Архитектурная деятельность граждан и юридических лиц Приднестровской Молдавской Республики на территориях иностранных государств Граждане и юридические лица Приднестровской Молдавской Республики могут осуществлять архитектурную деятельность на территориях иностранных государств, если это не противоречит международным договорам Приднестровской Молдавской Республики и действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики. III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ АРХИТЕКТУРНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ Статья 12. Права архитектора и юридического лица, имеющих лицензии на архитектурную деятельность Архитектор и юридическое лицо, имеющие лицензии, на основании договора с заказчиком (застройщиком) имеют право: запрашивать и получать от соответствующих органов архитектурно-планировочное задание, иные сведения и исходные документы, необходимые для предпроектных исследований, проектирования и строительства архитектурного объекта; осуществлять защиту согласованных с заказчиком (застройщиком) архитектурных решений при их экспертизе и рассмотрении в соответствующих органах; участвовать в разработке всех разделов документации для строительства, согласовывая все изменения архитектурных решений принятого архитектурного проекта, или принимать на себя по поручению заказчика (застройщика) руководство разработкой всех разделов документации для строительства; привлекать на договорной основе к разработке документации для строительства необходимых помощников, консультантов и технических работников, принимая на себя ответственность за объем и качество выполненных ими работ; представлять и защищать интересы заказчика (застройщика) по его поручению при заключении договора подряда на строительство архитектурного объекта; оказывать содействие в организации или в проведении торгов (аукционов или конкурсов) для заключения договоров на строительство; осуществлять авторский надзор за строительством архитектурного объекта или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль; принимать участие в приеме архитектурного объекта в эксплуатацию или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем при приемке объекта в эксплуатацию; проводить экспертизу архитектурных проектов и консультации по вопросам инвестирования, строительства и эксплуатации архитектурных объектов, а также выполнять иные функции заказчика(застройщика). Статья 13. Основные обязанности архитектора и юридического лица, имеющих лицензию на архитектурную деятельность 1. Архитектор и юридическое лицо, имеющие лицензии, при осуществлении архитектурной деятельности обязаны соблюдать: действующее законодательство Приднестровской Молдавской Республики в области архитектурной деятельности; государственные стандарты в области проектирования и строительства; градостроительные нормативы, строительные, а также экологические нормы и правила; порядок осуществления градостроительной деятельности на территории Приднестровской Молдавской Республики и правила застройки города или иного поселения; требования архитектурно-планировочного задания; требования заказчика (застройщика), изложенные в задании на проектирование, не противоречащие требованиям настоящей статьи. 2. Архитектор, имеющий лицензию, не вправе разглашать информацию о намерениях заказчика (застройщика) по реализации архитектурного проекта без его согласия. 3. Архитектор, имеющий лицензию, не вправе принимать на себя обязательства ответственного представителя заказчика (застройщика) при заключении договора подряда на строительство, при авторском надзоре за строительством архитектурного объекта и при приемке указанного объекта в эксплуатацию при наличии личной заинтересованности в прибылях подрядной организации, участвующей в торгах подряда, а также не вправе участвовать в конкурсе на архитектурный проект, являясь членом жюри данного конкурса. Статья 14. Договорные отношения в области архитектурной деятельности Создание, реализация и иное использование архитектурного проекта осуществляется только на основе договоров, заключаемых в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Статья 15. Гарантии деятельности архитектора 1. Органы государственной власти способствуют созданию организационных, ресурсных и иных условий для свободного творчества архитектора, развития архитектурной науки и образования. 2. Государственный орган архитектуры и градостроительства, а также общественные профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов в соответствии с их уставами участвуют в защите прав архитектора и обеспечивают свободу творчества архитектора в пределах своей компетенции. ГЛАВА IV. АВТОРСКОЕ ПРАВО НА ПРОИЗВЕДЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ Статья 16. Объекты и субъекты авторского права на произведения архитектуры 1. Отношения, возникающие при создании и использовании произведения архитектуры как объекта авторского права, регулируются действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики. 2. Объектами авторского права на произведения архитектуры являются архитектурный проект, разработанная на его основе документация для строительства, а также архитектурный объект. 3. Гражданин, в результате творческого труда которого создан архитектурный проект, признается автором архитектурного проекта. Ему принадлежит также авторское право на разработанную на основе архитектурного проекта документацию для строительства и на архитектурный объект. 4. Лица, оказывающие автору произведения архитектуры техническую, консультационную или организационную помощь либо осуществляющие организацию проектирования и строительства, контроль за выполнением указанных работ, не могут быть признаны соавторами. Статья 17. Имущественные права автора произведения архитектуры 1. Автор архитектурного проекта имеет исключительное право использовать свой архитектурный проект или разрешать использовать его для реализации путем разработки документации для строительства и строительства архитектурного объекта. Автор архитектурного проекта вправе требовать от заказчика предоставления права на участие в реализации своего проекта, если иное не предусмотрено договором. 2. Автор архитектурного проекта имеет также исключительное право осуществлять и разрешать воспроизведение, распространение и переработку своего архитектурного проекта, разработанной на его основе документации для строительства, а также изображений архитектурного проекта, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики. 3. Передача исключительных прав, установленных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, осуществляется на основании договоров. 4. Размер авторского вознаграждения за использование произведения архитектуры определяется договором и не может быть ниже минимальных ставок авторского вознаграждения, устанавливаемых Правительством Приднестровской Молдавской Республики. 5. Использование архитектурного проекта для реализации допускается только однократно, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан архитектурный проект. При этом архитектурный проект, а также выполненная на его основе документация для строительства могут быть использованы повторно исключительно с согласия автора архитектурного проекта и с выплатой автору или его наследникам авторского вознаграждения. Статья 18. Личные неимущественные права автора произведения архитектуры 1. Автор архитектурного проекта имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и авторского надзора за строительством архитектурного объекта в порядке, установленном государственным органом архитектуры и градостроительства в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики. 2. Автор архитектурного объекта вправе требовать от собственника (владельца) этого объекта предоставления возможности осуществлять его фото- или видеосъемку, если иное не установлено договором, в соответствии с которым создан архитектурный проект. 3. Защита личных неимущественных прав (авторских прав, прав на имя, прав на неприкосновенность произведения и т.д.) произведения архитектуры после его смерти осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики. Статья 19. Авторское право на произведения архитектуры, созданные в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания 1. Личные неимущественные права в случае создания произведения архитектуры в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания принадлежат его автору. 2. Договор (контракт) между работодателем и автором может содержать положение об урегулировании имущественных прав по использованию произведения архитектуры, созданного в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания. В случае отсутствия индивидуального договора (контракта), либо отсутствия в нем соответствующего положения, обладателем имущественных прав по использованию произведения архитектуры, созданного в порядке выполнения служебных обязанностей или служебного задания, является работодатель. ГЛАВА V. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА И АРХИТЕКТУРНОГО ОБЪЕКТА Статья 20. Изменения архитектурного проекта 1. Изменения архитектурного проекта при разработке документации для строительства или при строительстве архитектурного объекта производятся исключительно с согласия автора архитектурного проекта, а в случае отклонения от требований архитектурно-планировочного задания также по согласованию с соответствующим органом архитектуры и градостроительства. 2. Заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений. 3. Если автор архитектурного проекта выявит отступления от проекта при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. Статья 21. Изменения архитектурного объекта 1. Изменения архитектурного объекта (достройка, перестройка, перепланировка) осуществляется в соответствии с договором на создание и использование архитектурного проекта, действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Приднестровской Молдавской Республики. 2. Изменения архитектурных объектов, строительство которых требует разрешения на строительство, осуществляется в порядке, установленном статьей 3 настоящего Закона. 3. Порядок изменений архитектурных объектов, удостоенных государственных и иных премий в области архитектуры, устанавливается органом архитектуры и градостроительства Приднестровской Молдавской Республики. 4. Работы по реконструкции, реставрации и ремонту памятников истории и культуры, состоящих на государственном учете, а также работы по строительству, ремонту, реконструкции объектов в зонах охраны осуществляются в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. 5. Контроль за выполнением положений настоящей статьи осуществляется органом архитектуры и градостроительства, выдавшим архитектурно-планировочное задание. ГЛАВА VI. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОФЕССИОНАЛЬНО-ТВОРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ (ОБЪЕДИНЕНИЙ) АРХИТЕКТОРОВ Статья 22. Компетенция органов архитектуры и градостроительства в области архитектуры 1. Органы архитектуры и градостроительства осуществляют свою деятельность на основании градостроительного законодательства, настоящего Закона и соответствующих положений об органах архитектуры и градостроительства. 2. Государственный орган архитектуры и градостроительства осуществляет разработку и реализацию государственной политики в области архитектуры, координирует работу органов архитектуры и градостроительства, обеспечивает разработку нормативных правовых актов. 3. Органы местного самоуправления в порядке, установленном действующим законодательством, могут быть наделены полномочиями по регулированию архитектурной деятельности, установленными настоящим Законом. Контроль за реализацией указанных полномочий осуществляет Госстрой Приднестровской Молдавской Республики. 4. Органы, ведающие вопросами архитектуры и градостроительства, возглавляют главные архитекторы. Кандидатура главного архитектора отбирается в установленном порядке на конкурсной основе из числа архитекторов, имеющих лицензии, и утверждается соответствующим органом исполнительной власти. Статья 23. Профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов 1. Общественные профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов (градостроителей, дизайнеров) в соответствии с их уставами осуществляют функции защиты профессиональных интересов архитекторов (градостроителей, дизайнеров и представителей других профессий в области архитектуры и градостроительства). Общественные профессионально-творческие организации (объединения) архитекторов вправе участвовать в лицензировании архитектурной деятельности в порядке, установленном Правительством Приднестровской Молдавской Республики. ГЛАВА YII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА Статья 24. Административная ответственность 1. Нарушение положений настоящего Закона влечет за собой административную ответственность согласно действующему законодательству Приднестровской Молдавской Республики. 2. Основаниями для привлечения к ответственности являются: а) отступление от архитектурного проекта в ходе его реализации без согласования с автором архитектурного проекта и органом, выдавшим разрешение на строительство; б) осуществление архитектурной деятельности без лицензии; в) нарушение порядка выдачи архитектурно-планировочных заданий и разрешений на строительство органом архитектуры и градостроительства государственной власти или органа местного самоуправления. Статья 25. Имущественная ответственность 1. Лицо, права которого нарушены при осуществлении архитектурной деятельности, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков в соответствии с действующим гражданским законодательством на территории Приднестровской Молдавской Республики. 2. Лицо, виновное в строительстве или изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние. 3. Лицо, виновное в действиях, повлекших за собой причинение вреда личности либо трудновосполнимый урон окружающей природной среде, памятнику истории или культуры, ценному городскому или природному ландшафту, несет ответственность, установленную действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики. 4. Гражданин или юридическое лицо, осуществляющие архитектурную деятельность, несут имущественную ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством за неисполнение или за ненадлежащее исполнение договорных обязательств. ГЛАВА YIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 26. Вступление настоящего Закона в силу Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Статья 27. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Законом Правительству Приднестровской Молдавской Республики в трехмесячный срок: - привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом; - разработать и принять следующие нормативные акты: а) Положение "О местных архитектурных органах Приднестровской Молдавской Республики"; б) Положение "Об архитектурно-градостроительном совете при Государственном комитете по строительству Приднестровской Молдавский Республики"; в) Положение "О порядке возбуждения ходатайств и решения вопросов об отводе земельных участков для государственных и общественных нужд". ПРЕЗИДЕНТ И.Н.СМИРНОВ г.Тирасполь 12 мая 1999 года
Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР.
Внимание! Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS.