BAA ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА МОЛДАВСКОЙ ССР ЗАКОН ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ МОЛДАВСКОЙ СОВЕТСКОЙ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 22 декабря 1970 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1970 г., N 12, ст. 242) Верховный Совет Молдавской Советской Социалистической Республики постановляет: 1. Утвердить Земельный кодекс Молдавской ССР и ввести его в действие с 1 июля 1971 года. 2. Поручить Президиуму Верховного Совета Молдавской ССР установить порядок введения в действие Земельного кодекса Молдавской ССР и привести законодательство Молдавской ССР в соответствие с Кодексом. г.Кишинев 22 декабря 1970 г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС МОЛДАВСКОЙ ССР Великая Октябрьская социалистическая революция уничтожила полукрепостнический земельный строй царской России, обрекавший крестьянство на нищету и тормозивший развитие производительных сил страны. Декретом "О земле" Второго Всероссийского съезда Советов от 26 октября (8 ноября) 1917 года частная собственность на землю была отменена навсегда, вся земля обращена во всенародное достояние и бесплатно передана трудящимся в пользование. Государственная собственность на землю, возникшая в результате национализации, составляет основу земельных отношений в СССР, в состав которого на основе добровольного объединения и равноправия с другими союзными республиками входит Молдавская Советская Социалистическая Республика. Земля, служившая в условиях частной собственности орудием эксплуатации человека человеком, используется в СССР для развития производительных сил страны в интересах всего народа. Государственная собственность на землю сыграла огромную роль в обеспечении победы социализма в СССР. Она создала возможность наиболее целесообразного размещения всех отраслей народного хозяйства и явилась одним из важнейших условий перехода к социалистическим формам землепользования. С созданием в ходе социалистического строительства условий для массовой коллективизации разрозненных индивидуальных хозяйств крестьянство под руководством Коммунистической партии, при всемерной помощи и поддержке рабочего класса встало на путь социализма. В результате претворения в жизнь ленинского кооперативного плана и победы колхозного строя крестьянский вопрос получил свое подлинное разрешение. Государственная собственность на землю содействует созданию в нашей стране материально-технической базы коммунизма, постепенному переходу к коммунистическим общественным отношениям и ликвидации различия между городом и деревней. Земля - важнейшее богатство советского общества - является главным средством производства в сельском хозяйстве и пространственным базисом размещения и развития всех отраслей народного хозяйства. Научно обоснованное, рациональное использование всех земель, охрана их и всемерное повышение плодородия почв являются общенародной задачей. РАЗДЕЛ I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЛАВА 1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Задачи Земельного кодекса Молдавской ССР Задачами Земельного кодекса Молдавской ССР являются регулирование земельных отношений в целях обеспечения в интересах настоящего и будущих поколений научно обоснованного, рационального использования и охраны земель, создания условий повышения их эффективности, охрана прав предприятий, учреждений, организаций и граждан, укрепление законности в области земельных отношений. Статья 2. Земельное законодательство Земельные отношения в Молдавской ССР регулируются Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик и издаваемыми в соответствии с ними другими актами земельного законодательства Союза ССР, настоящим Кодексом и иными актами земельного законодательства Молдавской ССР. Статья 3. Регулирование горных, лесных и водных отношений Горные, лесные и водные отношения регулируются специальным законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 4. Государственная (общенародная) собственность на землю В соответствии с Конституцией СССР и Конституцией Молдавской ССР земля является государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа. Земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются. Статья 1, наименование и часть первая статьи 4 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР 1980 г., N 8, ст. 92). Статья 5. Единый государственный земельный фонд Вся земля в Молдавской ССР входит в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоит из: 1) земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; 2) земель населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов); 3) земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; 4) земель государственного лесного фонда; 5) земель государственного водного фонда; 6) земель государственного запаса. Статья 6. Порядок отнесения и перевод земель из одной категории в другую Отнесение земель к категориям, указанным в статье 5 настоящего Кодекса, производится в соответствии с основным целевым назначением этих земель Советом Министров Молдавской ССР. Перевод земель из одной категории в другую производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель. Перевод земель из одной категории в другую при предоставлении и изъятии земель производится органами, принимающими решения о предоставлении этих земель. Статья 7. Компетенция Союза ССР в области регулирования земельных отношений В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик ведению Союза ССР в области регулирования земельных отношений подлежат: 1) распоряжение единым государственным земельным фондом в пределах, необходимых для осуществления полномочий Союза ССР в соответствии с Конституцией СССР; 2) установление основных положений землепользования и землеустройства; 3) установление перспективных планов рационального использования земельных ресурсов страны, обеспечивающих потребности сельскохозяйственного производства и других отраслей народного хозяйства; 4) установление планов общесоюзных мероприятий по мелиорации земель и других мероприятий по повышению плодородия почв, а также установление основных положений по охране почв от эрозии, засоления и других процессов, ухудшающих состояние почв; 5) государственный контроль за использованием и охраной земель и установление порядка его осуществления; 6) установление единой для Союза ССР системы государственного учета земель, государственной регистрации землепользовании и порядка ведения земельного кадастра; 7) установление порядка составления ежегодного земельного баланса СССР; 8) регулирование других вопросов общесоюзного значения в области использования и охраны земель в соответствии с Конституцией СССР и Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик. Статья 8. Компетенция Молдавской ССР в области регулирования земельных отношений Ведению Молдавской ССР в области регулирования земельных отношений подлежат распоряжение в пределах республики единым государственным земельным фондом и установление перспективных планов его использования, установление порядка пользования землей и организация землеустройства, установление планов по мелиорации земель, борьбе с эрозией и повышению плодородия почв, осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель, а также регулирование земельных отношений по другим вопросам, если они не отнесены к компетенции Союза ССР. Пункт 5 статьи 7 и статья 8 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). Тем же Указом статья 7 дополнена пунктом 8. Статья 8-1. Государственное управление в области использования и охраны земель Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик государственное управление в области использования и охраны земель осуществляется Советом Министров СССР и Советом Министров Молдавской ССР, исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов, а также специально уполномоченными на то государственными органами в соответствии с законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 8-2. Участие общественных организаций, трудовых коллективов и граждан в осуществлении мероприятий по рациональному использованию и охране земель Профессиональные союзы, организации молодежи, общества охраны природы, научные общества и другие общественные организации, трудовые коллективы, а также граждане оказывают содействие государственным органам в осуществлении мероприятий по рациональному использованию и охране земель. Общественные организации и трудовые коллективы принимают участие в деятельности, направленной на обеспечение рационального использования и охраны земель, в соответствии с законодательством Союза ССР и Молдавской ССР, а также с уставами (положениями) общественных организаций. Государственные органы обязаны всемерно учитывать предложения общественных организаций, трудовых коллективов и граждан при осуществлении мероприятий по рациональному использованию и охране земель. Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета в Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92) Кодекс дополнен статьями 8-1 и 8-2. Статья 8-2 - с изменениями, внесенными Указом от 1 ноября 1984 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1984 г., N 11, ст. 89). Статья 9. Землепользователи Земля в Молдавской ССР предоставляется в пользование: колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям; гражданам СССР. В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, земля может предоставляться в пользование и иным организациям и лицам. Статья 10. Бесплатность пользования землей Колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам земля предоставляется в бесплатное пользование. Статья 11. Сроки землепользования Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока. Земля, занимаемая колхозами, закрепляется за ними в бессрочное пользование. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Продление сроков временного пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земли. Советом Министров Молдавской ССР по отдельным видам пользования землей может быть установлен и более длительный срок долгосрочного пользования, но не свыше 25 лет. Часть третья статьи 11 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ПОЛЬЗОВАНИЕ Статья 12. Предоставление земельных участков в пользование Предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров Молдавской ССР либо решения исполнительного комитета районного, городского, поселкового и сельского Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 42, 44 и 45 настоящего Кодекса Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков в пользование определяется Советом Министров Молдавской ССР. Статья 13. Органы, имеющие право предоставления земельных участков Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов. Исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель поселков. Исполнительные комитеты районных Советов народных депутатов предоставляют земельные участки в случаях, предусмотренных статьями 62, 85, 86, 131, 134 и 142 настоящего Кодекса. Исполнительные комитеты городских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель городов, а также в случаях, предусмотренных статьями 85, 86, 95, 131, 134 и 142 настоящего Кодекса. Совет Министров Молдавской ССР предоставляет земельные участки независимо от их размера из всех земель. Статья 14. Предоставление земель для нужд сельского хозяйства Земли, признанные в установленном порядке пригодными для нужд сельского хозяйства, прежде всего должны предоставляться сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям. Пригодность земельных участков, не относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, для нужд сельского хозяйства устанавливается на основании данных государственного земельного кадастра государственными и землеустроительными органами. Статья 15. Предоставление земель для несельскохозяйственных нужд Для строительства промышленных предприятий, жилых объектов, железных и автомобильных дорог, линии электропередачи, магистральных трубопроводов, а также для иных несельскохозяйственных нужд предоставляются земли несельскохозяйственного назначения или непригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель государственного лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями. Предоставление земельных участков под застройку на площадях залегания полезных ископаемых производится по согласованию с органами государственного горного надзора. Линии электропередачи, связи и прочие коммуникации проводятся главным образом вдоль дорог, существующих трасс и т п. Статья 16. Отвод земельного участка Отвод земельного участка землепользователю включает определение его границ в натуре (на местности), отграничение его от других землепользовании межевыми знаками. Статья 17. Документы, удостоверяющие право землепользования Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик формы актов устанавливаются Советом Министров СССР. Статья 18 Недопустимость пользоваться земельным участком до оформления землепользования Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается. Статья 19. Порядок оформления временного пользования землей Временное пользование землей оформляется удостоверениями на право временного пользования землей. Порядок выдачи удостоверений, а также их форма устанавливаются Советом Министров Молдавской ССР. ГЛАВА 3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ Статья 20. Использование земельных участков по целевому назначению Землепользователи имеют право и обязаны пользоваться земельными участками в тех целях, для которых они им предоставлены. Статья 21. Права землепользователей В зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование, землепользователи имеют право в установленном порядке: возводить жилые, производственные, культурно бытовые и иные строения и сооружения; производить посевы сельскохозяйственных культур, посадку лесных, плодовых, декоративных и других насаждений; пользоваться сенокосами, пастбищами и другими угодьями; использовать для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф и водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли. Статья 22. Охрана прав землепользователей Права землепользователей охраняются законом. Землепользователь может быть частично или полностью лишен прав пользования отведенным ему земельным участком только в порядке и по основаниям, указанным в законе. Статья 23. Право землепользователей на возмещение причиненных им убытков Убытки, причиненные землепользователям, подлежат возмещению. Статья 24. Ограничение прав землепользователей Права землепользователей могут быть ограничены законом в государственных интересах, а также в интересах других землепользователей. Статья 25. Восстановление нарушенных прав землепользователей Нарушенные права землепользователей подлежат восстановлению в порядке, предусматриваемом законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 26. Обязанность землепользователей рационально и эффективно использовать земельные участки Землепользователи обязаны рационально и эффективно использовать землю, бережно относиться к ней, не совершать на предоставленных им земельных участках действий, нарушающих интересы соседних землепользователей. Статья 26 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). Статья 27. Приведение земель в состояние, пригодное для дальнейшего использования Предприятия, учреждения и организации, разрабатывающие месторождения полезных ископаемых и торфа, проводящие геолого-разведочные, изыскательские, строительные и иные работы на предоставленных им в пользование сельскохозяйственных землях или лесных угодьях, обязаны по миновании надобности в этих землях за свой счет приводить их в состояние, пригодное для использования в сельском, лесном или рыбном хозяйстве, а при производстве указанных работ на других землях - в состояние, пригодное для использования их по назначению. Приведение земельных участков в пригодное состояние производится в ходе работ, а при невозможности этого - после их завершения в сроки, устанавливаемые органами, предоставляющими земельные участки в пользование, в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами. Условия приведения земельных участков в пригодное для дальнейшего использования состояние определяются органами, предоставляющими эти участки. Статья 28. Сохранение плодородного слоя почвы Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие промышленное или иное строительство, разрабатывающие месторождения полезных ископаемых, а также проводящие другие работы, связанные с нарушением почвенного покрова, обязаны снимать, хранить и наносить плодородный слой почвы на рекультивируемые земли или на малопродуктивные угодья. Условия хранения и порядок использования снятого плодородного слоя почвы определяются органами, предоставляющими земельные участки. Часть первая статьи 27, часть первая статьи 28 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). Статья 28-1. Предотвращение и ограничение отрицательных воздействий на лесные и другие угодья, расположенные за пределами предоставленных в пользование земельных участков Предприятия, учреждения и организации, разрабатывающие месторождения полезных ископаемых и торфа, а также проводящие другие работы, оказывающие отрицательные воздействия на сельскохозяйственные, лесные и другие угодья за пределами предоставленных в их пользование земельных участков, обязаны предусматривать и осуществлять мероприятия по предотвращению или максимально возможному ограничению указанных отрицательных воздействий. Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92) Кодекс дополнен статьей 28-1. Статья 29. Сохранение межевых знаков Землепользователи обязаны сохранять и содержать в исправном состоянии межевые знаки. Статья 30. Запрещение использования земли для извлечения нетрудовых доходов Использование земли для извлечения нетрудовых доходов запрещается. Статья 31. Вторичное землепользование Колхозы, совхозы, другие предприятия, учреждения и организации в установленных законом случаях могут предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование. Порядок и условия вторичного землепользования определяются законодательством Союза ССР, статьями 62, 75, 76, 80, 81, 83, 87 - 89, 131, 134, 139, 142 и 143 настоящего Кодекса и иным законодательством Молдавской ССР. ГЛАВА 4 ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ И ПОВЫШЕНИЕ ПЛОДОРОДИЯ ПОЧВ Статья 32. Обязанности землепользователей по повышению плодородия почв Землепользователи обязаны проводить эффективные меры по повышению плодородия почв, осуществлять комплекс организационно-хозяйственных, агротехнических, лесомелиоративных и гидротехнических мероприятий по предотвращению ветровой и водной эрозии почв, не допускать засоления, заболачивания, загрязнения земель, зарастания их сорняками, а также других процессов, ухудшающих состояние почв. Статья 33. Мероприятия по мелиорации и охране земель Мероприятия по мелиорации и охране земель, полезащитному лесоразведению, по борьбе с эрозией почв и другие меры, направленные на коренное улучшение земель, предусматриваются в государственных планах экономического и социального развития и осуществляются соответствующими министерствами, государственными комитетами, ведомствами и землепользователями. Статья 34. Обязанности землепользователей по специальной охране сельскохозяйственных угодий Специальной охране подлежат сельскохозяйственные угодья, особенно орошаемые и осушенные земли. Статья 35. Обязанность землепользователей по охране земель сельскохозяйственного назначения Колхозы, совхозы, другие предприятия, учреждения и организации, пользующиеся землями сельскохозяйственного назначения, обязаны охранять, восстанавливать и повышать плодородие почв, а также вести борьбу с вредителями и болезнями сельскохозяйственных растений. Статья 36. Охрана земель от загрязнения Промышленные и строительные предприятия, учреждения и организации обязаны не допускать загрязнения сельскохозяйственных и других земель производственными и другими отходами, а также сточными водами. Статья 37. Обязанность землепользователей по правильному применению удобрений Колхозы, совхозы, другие предприятия, учреждения и обязаны иметь данные о находящихся в их пользовании землях, позволяющие правильно вносить удобрения, повышать плодородие земель и урожайность сельскохозяйственных культур. Статья 38. Охрана почв от сорняков, вредителей и болезней сельскохозяйственных растений Все землепользователи обязаны вести борьбу с сорняками, вредителями и болезнями сельскохозяйственных растений на полях, в садах, на огородах, лугах и пастбищах, в парках и скверах, на полосах отвода автомобильных, железных дорог, газопроводов, на территории высоковольтных подстанций и линий, на приусадебных участках колхозников, рабочих, служащих и других граждан. Статья 39. Поощрение землепользователей, выполняющих мероприятия по охране земель В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик законодательством Союза ССР и Молдавской ССР могут быть установлены меры материального поощрения землепользователей, стимулирующие осуществление мероприятий по охране земель, повышению плодородия почв и вовлечению в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земель. ГЛАВА 5 ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ Статья 40. Основания прекращения права землепользования предприятий, учреждений и организаций Право предприятий, учреждений и организаций на пользование предоставленной им землей подлежит прекращению соответственно полностью или частично в случаях: 1) минования надобности в земельном участке; 2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; 3) ликвидации предприятия, учреждения или организации; 4) возникновения необходимости изъятия земельного участка для других государственных или общественных нужд;, 5) неосвоения в течение двух лет подряд предоставленного земельного участка. Право землепользования может быть также прекращено в случае использования земельного участка не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен, или бесхозяйственного использования его. Прекращение права пользования землей в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3, 5 и частью второй настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, предоставивших земельные участки, а в случае, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, - по постановлению (решению) органов, имеющих право изъятия земельных участков. Статья 41. Основания прекращения землепользования граждан Право граждан на пользование предоставленным земельным участком подлежит прекращению соответственно полностью или частично в случаях: 1) добровольного отказа от пользования земельным участком; 2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; 3) переселения в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи; 4) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и Молдавской ССР; 5) смерти всех членов двора или семьи; 6) возникновения необходимости изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд. Право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 175 и 176 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен. Право пользования земельным участком, предоставленным для индивидуального жилищного строительства, может быть также прекращено, если гражданином без уважительных причин не будет возведен жилой дом в установленный исполнительным комитетом районного, городского, поселкового и сельского Совета народных депутатов срок. Прекращение права пользования землей в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3, 4 и частью второй настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, предоставивших земельные участки, а в случае, предусмотренном пунктом 6 настоящей статьи, - по постановлению (решению) органов, имеющих право изъятия земельных участков. ГЛАВА 6 ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ НУЖД Статья 42. Основания изъятия земельных участков для государственных или общественных нужд Изъятие земельного участка либо его части для государственных или общественных нужд производится на основании постановления Совета Министров Молдавской ССР либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 43. Органы, имеющие право изъятия земельных участков Изъятие земельных участков для государственных или общественных нужд производится: Советом Министров Молдавской ССР - из любых земель; исполнительным комитетом городского, поселкового Совета народных депутатов - из земель городов, городских поселков в соответствии со статьей 96 настоящего Кодекса. Статья 44. Условия изъятия сельскохозяйственных угодий, а также других особо ценных земель Изъятие участков из земель, находящихся в пользовании колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, из земель, имеющих культурное либо научное значение, допускается лишь в случаях особой необходимости. Изъятие орошаемых и осушенных земель, пашни, земельных участков, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками, культурными пастбищами, а также сенокосами и пастбищами, на которых проведены работы по их коренному улучшению, для несельскохозяйственных нужд, земель, занятых водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, производится в исключительных случаях и только по постановлению Совета Министров Молдавской ССР. Изъятие указанных земель в целях предоставления их во временное краткосрочное пользование для строительства трубопроводов, линий электропередачи и других линейных сооружений может производиться в необходимых случаях на основании постановления Совета Министров Молдавской ССР. Статья 45. Порядок согласования вопросов, связанных с изъятием земель Предприятия, учреждения и организации, заинтересованные в изъятии земельных участков для несельскохозяйственных нужд, обязаны до начала проектных работ предварительно согласовать с землепользователями и органами, осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной земель, место расположения объекта и примерные размеры намечаемой к изъятию площади. Изъятие участков из земель, находящихся в пользовании колхозов, может производиться только с согласия общих собраний членов колхозов или собраний уполномоченных, а из земель, находящихся в пользовании совхозов, других государственных, кооперативных, общественных предприятий, учреждений, организаций союзного или республиканского подчинения, - по согласованию с землепользователями и с соответствующими министерствами, государственными комитетами и ведомствами Союза ССР, Молдавской ССР или других союзных республик. Часть вторая статьи 44 и часть первая статьи 45 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). ГЛАВА 7 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ Статья 46. Порядок использования земельных участков для проведения изыскательских работ Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие геологосъемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, могут проводить эти работы на всех землях в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и Молдавской ССР, без изъятия земельных участков у землепользователей. Предприятия, учреждения и организации, осуществляющие изыскательские работы, имеют право производить предусмотренные планом изыскательские работы и с этой целью проходить и проезжать по земле, устанавливать знаки, зондировать землю, закладывать шурфы и бурить скважины, брать образцы пород и прорубать просеки на участках, покрытых лесом. Сроки начала и место указанных работ согласовываются с землепользователями, а при недостижении соглашения определяются исполнительными комитетами районных или городских Советов народных депутатов. Статья 47. Получение и оформление документов на право производства изыскательских работ Разрешение на проведение изыскательских работ на земельных участках выдается Советом Министров Молдавской ССР на срок не свыше одного года. Выдача документов на право производства изыскательских работ производится исполнительным комитетом районного, городского и поселкового Совета народных депутатов. Порядок получения и оформления документов, а также условия производства изыскательских работ устанавливаются Советом Министров Молдавской ССР. Статья 48. Обязанности предприятий, учреждений и организаций, проводящих изыскательские работы Предприятия, учреждения и организации, проводящие указанные в статье 46 настоящего Кодекса работы, обязаны за свой счет приводить занимаемые земельные участки в состояние, пригодное для использования их по назначению. Приведение земельных участков в пригодное состояние производится в ходе работ, а при невозможности этого - не позднее чем в месячный срок после завершения работ, исключая период промерзания почвы. При производстве указанных работ предприятия, учреждения и организации должны принимать меры к сохранности земель, посевов, насаждений, лесов, вод и других природных объектов, а также водопровода, газопровода, канализации, мелиоративных систем и других сооружений. ГЛАВА 8 ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ УБЫТКОВ И ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА Статья 49. Возмещение землепользователям убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков Убытки, причиненные землепользователям изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд либо временным занятием земельных участков, подлежат возмещению. Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик возмещение убытков производится предприятиями, учреждениями и организациями, которым отводятся земельные участки в соответствии с Положением, утверждаемым Советом Министров СССР. Статья 50. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земель для несельскохозяйственных нужд Предприятия, учреждения, организации, которым отводятся для строительства и иных несельскохозяйственных нужд земельные участки, занятые сельскохозяйственными угодьями, возмещают потери сельскохозяйственного производства, связанные с изъятием этих участков (помимо возмещения убытков землепользователям согласно статье 49 настоящего Кодекса). Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик размеры и порядок определения подлежащих возмещению потерь сельскохозяйственного производства, а также порядок использования соответствующих средств устанавливаются Советом Министров СССР. ГЛАВА 9 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ Статья 51. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель Государственный контроль за использованием и охраной всех земель имеет своей задачей обеспечить соблюдение министерствами, государственными комитетами и ведомствами, государственными, кооперативными, общественными предприятиями, учреждениями и организациями, а также гражданами земельного законодательства, порядка пользования землей, правильности ведения земельного кадастра и землеустройства в целях рационального, эффективного использования и охраны земель. Статья 52. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель Государственный контроль за использованием и охраной всех земель осуществляется Советами народных депутатов, их исполнительными и распорядительными органами, а также специально уполномоченными на то государственными органами в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР. Глава девятая - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Bерховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). РАЗДЕЛ II ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГЛАВА 10 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 53. Земли сельскохозяйственного назначения Землями сельскохозяйственного назначения признаются все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Статья 54. Использование земель сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения используются социалистическими сельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями в соответствии с планами развития сельского хозяйства в целях удовлетворения возрастающих потребностей народного хозяйства в сельскохозяйственной продукции. Статья 55. Изменение площадей высокопродуктивных земель и угодий Землепользователи должны принимать меры к увеличению площадей высокопродуктивных земель и угодий путем вовлечения в сельскохозяйственное производство неиспользуемых и малопродуктивных земель. Уменьшение площадей орошаемых и осушенных земель, пашни, ценных многолетних плодовых насаждений и виноградников, а также иных высокопродуктивных угодий, в том числе и перевод их в менее продуктивные угодья, не допускается, за исключением случаев особой необходимости, и только по постановлению Совета Министров Молдавской ССР. Статья 56. Размещение объектов внутрихозяйственного строительства Объекты внутрихозяйственного строительства колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций размещаются в соответствии с утвержденной схемой районной планировки, проектами внутрихозяйственного землеустройства, орошения и осушения и генеральными планами застройки населенных пунктов. При отсутствии этих документов места размещения объектов внутрихозяйственного строительства определяются исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов. Использование для строительства объектов, непосредственно не связанных с сельскохозяйственным производством, орошаемых и осушенных земель, пашни, заливных лугов, площадей, занятых ценными плодовыми насаждениями и виноградниками, может быть допущено в случаях особой необходимости и только по решению Совета Министров Молдавской ССР. Статья 57. Предоставление в пользование земель сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в бессрочное пользование: колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям - для ведения сельского хозяйства; научно-исследовательским, учебным и другим сельскохозяйственным учреждениям - для ведения полевых исследований, практического применения и распространения достижений науки и передового опыта в сельском хозяйстве, а также для производственных целей; несельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям - для ведения подсобного сельского хозяйства; гражданам - для ведения личного хозяйства без применения наемного труда. Предприятиям, учреждениям и организациям могут предоставляться земельные участки для коллективного садоводства и огородничества в порядке и на условиях, установленных законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Кроме земель, предоставленных в бессрочное пользование, указанных в настоящей статье, землепользователям могут предоставляться земли и во временное пользование. Часть вторая статьи 57 - с изменениями, внесенными Указом от 12 января 1978 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1978 г., N 1, ст. 16). Статья 58. Изменение границ и размеров землепользований Изменение границ и размеров землепользований колхозов, совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, а также научно-исследовательских, учебно-опытных и иных сельскохозяйственных учреждений при укрупнении и разукрупнении хозяйств, перераспределении земель между землепользователями может производиться на основании научно обоснованных проектов землеустройства, утвержденных в соответствии со статьей 158 настоящего Кодекса. Изменение границ и размеров землепользования колхозов может осуществляться только с согласия общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных. Изменение границ и размеров землепользований хозяйств союзного или республиканского подчинения производится по согласованию с соответствующими министерствами, государственными комитетами и ведомствами. Статья 59. Изменение границ и размеров землепользований при укрупнении и разукрупнении хозяйств При укрупнении колхозов, совхозов, других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, а также научно-исследовательских, учебно-опытных и иных сельскохозяйственных учреждений их земельные участки объединяются в единый земельный массив, который закрепляется за вновь образованным хозяйством по государственному акту на право пользования землей. В случае разукрупнения перечисленных хозяйств земельные участки, находящиеся в их пользовании, делятся между вновь образованными хозяйствами, которым выдаются государственные акты на право пользования землей. Статья 60. Перераспределение земель между землепользователями Перераспределение земель путем обмена земельными участками между колхозами, а также между колхозами, совхозами и другими землепользователями производится по постановлению Совета Министров Молдавской ССР. Статья 61. Обязанности землепользователей по использованию земель сельскохозяйственного назначения Колхозы, совхозы, другие предприятия, учреждения и организации, пользующиеся землями сельскохозяйственного назначения, на основе достижений науки и передового опыта, с учетом местных условий, обязаны: 1) предусматривать в планах организационно-хозяйственного устройства и производственно-финансовых планах конкретные мероприятия по повышению плодородия почв и рациональному использованию земель; 2) внедрять в соответствии с зональными условиями и специализацией хозяйства наиболее эффективные системы земледелия, экономически выгодное сочетание отраслей хозяйства, вводить и осваивать севообороты, вовлекать в сельскохозяйственное производство неиспользуемые земли; 3) развивать орошение, осушение и обводнение земель, улучшать луга и пастбища, производить известкование и гипсование почв; 4) принимать меры против эрозии почв, заболачивания и засоления земель, осуществлять посадку полезащитных насаждений, облесение и закрепление песков, оврагов и крутых склонов, не допускать загрязнения почв; 5) очищать сельскохозяйственные угодья от камней, мелколесья и кустарников, вести борьбу с сорняками, вредителями и болезнями сельскохозяйственных растений. Статья 62. Порядок и условия предоставления землепользователями сельскохозяйственных земель во временное пользование другим землепользователям Колхозы, совхозы, другие государственные сельскохозяйственные предприятия и организации, не использующие временно часть закрепленных за ними сельскохозяйственных угодий, могут передавать эти угодья во временное пользование нуждающимся в них колхозам, совхозам и другим хозяйствам по решению исполнительного комитета районного Совета народных депутатов. Хозяйство, получившее на определенный срок земельный участок, возмещает землепользователю неиспользованные затраты соответственно времени пользования землей. Передача части земельных угодий одного хозяйства в постоянное пользование другому хозяйству производится в порядке, предусмотренном статьями 12, 14, 15, 17, 18 и 19 настоящего Кодекса. ГЛАВА 11 ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ КОЛХОЗОВ Статья 63. Состав земель, закрепленных за колхозами Земли, предоставленные колхозу по государственному акту на право пользования землей, состоят из земель общественного пользования и приусадебных земель. Приусадебные земли отграничиваются в натуре от земель общественного пользования. Статья 63 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). Статья 64. Назначение земель общественного пользования и приусадебных земель колхоза Земли общественного пользования колхоза используются для развития и укрепления коллективного хозяйства, увеличения общественного богатства и подъема материального благосостояния колхозников. Приусадебные земли используются для предоставления членам колхоза, рабочим, служащим и другим гражданам, проживающим на территории колхоза, приусадебных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 65. Порядок увеличения площади приусадебных земель колхозов При недостатке приусадебных земель для предоставления колхозным дворам земельных участков по нормам, предусмотренным Уставом колхоза, допускается увеличение площади приусадебных земель за счет земель общественного пользования по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утверждаемому Советом Министров Молдавской ССР. Статья 66. Порядок закрепления за колхозами земель в пользование Каждому колхозу выдается исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов государственный акт на право пользования землей, в котором указываются размеры и точные границы земли, закрепленной за колхозом. Статья 67. Внутрихозяйственное использование земель, закрепленных за колхозами Внутрихозяйственное использование земель, закрепленных за колхозами, осуществляется на основе Устава колхоза в соответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством Молдавской ССР. Земельные участки закрепляются за производственными подразделениями колхоза в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства. ГЛАВА 12 Землепользование совхозов И ДРУГИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЯ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ Статья 68. Земли совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций Земли, предоставленные совхозам и другим государственным сеяьскохозяйственным предприятиям и организациям, состоят из земель основного (производственного) назначения и приусадебных земель. Статья 69. Закрепление земельных участков за производственными подразделениями Земельные участки в совхозах и других государственных сельскохозяйственных предприятиях и организациях закрепляются за производственными подразделениями хозяйств и используются ими в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства. Статья 70. Выделение приусадебных земель Из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, учреждению и организации для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков в пределах норм, установленных статьей 82 настоящего Кодекса. Статья 71. Порядок увеличения площади приусадебных земель При недостатке приусадебных земель для обеспечения рабочих и служащих приусадебными участками по ходатайству руководителей хозяйств площадь этих земель может быть увеличена с разрешения Совета Министров Молдавской ССР. Статья 72. Землепользование научно-исследовательских, учебных и других сельскохозяйственных учреждений Научно-исследовательские институты, селекционные и опытные станции, учебные заведения и другие сельскохозяйственные учреждения используют предоставленные им земли в соответствии с утвержденными в установленном порядке планами и программами научно-исследовательских, опытных и учебных работ, а также планами производственной деятельности. ГЛАВА 13 ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ МЕЖКОЛХОЗНЫХ, ГОСУДАРСТВЕННО-КОЛХОЗНЫХ И ИНЫХ ГОСУДАРСТВЕННО-КООПЕРАТИВНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ Статья 73. Предоставление земель межколхозным, государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным предприятиям и организациям Межколхозным, государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным предприятиям и организациям земля предоставляется для организации производства и переработки сельскохозяйственных продуктов, заготовки и выработки строительных материалов и для других целей в соответствии с планами указанных предприятий и организаций. Статья 74. Порядок предоставления земель межколхозным, государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным предприятиям и организациям Межколхозным предприятиям и организациям сельскохозяйственного направления (межколхозным откормочным пунктам, птицефермам и др.) земельные участки предоставляются Советом Министров Молдавской ССР с согласия общего собрания колхозников или собрания уполномоченных колхоза, на землях которого создаются эти предприятия или организации. Межколхозным предприятиям и организациям несельскохозяйственного направления (межколхозным строительным организациям, предприятиям по производству строительных материалов и др.) земельные участки из земель колхозов - участников объединения - предоставляются в порядке изъятия земель для государственных или общественных нужд. Межколхозным, государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным предприятиям и организациям земельные участки могут быть предоставлены также из земель государственного запаса, государственного лесного фонда и других земель на общих основаниях. ГЛАВА 14 ПРИУСАДЕБНОЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ СЕМЬИ КОЛХОЗНИКА (КОЛХОЗНОГО ДВОРА) Статья 75. Право семьи колхозника (колхозного двора) на приусадебный земельный участок Каждый колхозный двор имеет право на приусадебный земельный участок, предоставляемый в порядке и в пределах норм, предусмотренных Уставом колхоза. При осуществлении компактной застройки сельских населенных пунктов колхоз выделяет колхозникам около их жилых домов (квартир) приусадебные участки в меньшем размере, предоставляя им остальную часть земельного участка за пределами жилой зоны населенного пункта. При этом общая земельная площадь, выделенная в пользование семье колхозника (колхозному двору), не должна превышать размера приусадебного участка, предусмотренного Уставом колхоза. Статья 76. Сохранение права колхозного двора на приусадебный земельный участок Право на предоставленный приусадебный участок сохраняется за колхозными дворами, в которых единственный трудоспособный член двора призван на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил СССР или состоит на выборной должности, поступил на учебу, временно перешел на другую работу с согласия колхоза или в порядке организованного набора, а также когда в составе колхозного двора остались только несовершеннолетние. Право пользования приусадебным участком сохраняется также за колхозными дворами, все члены которых потеряли трудоспособность вследствие старости или инвалидности. Во всех других случаях вопрос о сохранении приусадебного участка решается общим собранием членов колхоза. Статья 77. Сохранение права на приусадебные участки членов колхоза, преобразованного в совхоз или другое государственное сельскохозяйственное предприятие За членами колхоза, преобразованного в совхоз или другое государственное сельскохозяйственное предприятие, учреждение либо организацию, сохраняется право на приусадебные земельные участки, которыми они пользовались в колхозе, в размерах, не превышающих норму, определенную Уставом колхоза, если они перешли на постоянную работу в совхоз или другое государственное сельскохозяйственное предприятие, учреждение либо организацию, образованную на землях данного колхоза. За престарелыми и нетрудоспособными членами колхоза, преобразованного в совхоз или другое сельскохозяйственное предприятие, учреждение либо организацию, сохраняется право на приусадебные земельные участки, которыми они пользовались в колхозе, в размерах, не превышающих норму, определенную Уставом колхоза. Статья 78. Пользование приусадебным земельным участком при переходе права собственности на жилое строение, принадлежащее колхозному двору Переход права собственности на жилое строение, принадлежащее колхозному двору, не влечет за собой перехода права пользования приусадебным земельным участком. Предоставление приусадебного земельного участка лицу, к которому перешло право собственности на жилое строение, производится на общих основаниях в соответствии с требованиями настоящего Кодекса. Статья 79. Предоставление приусадебного участка при разделе колхозного двора При разделе колхозного двора общее собрание членов колхоза или собрание уполномоченных предоставляет вновь образованному двору приусадебный участок из свободных приусадебных земель в порядке и в пределах норм, предусмотренных Уставом колхоза. Статья 80. Выделение пастбищ и сенокосов колхозным дворам В соответствии с Уставом колхоза колхозным дворам выделяются пастбища для их скота. В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик колхозным дворам выделяются земельные участки для сенокошения и других нужд в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 80 - с изменениями, внесенными Указом от 2 апреля 1981 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1981 г., N 4, ст. 23). ГЛАВА 15 ПРИУСАДЕБНОЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ РАБОЧИХ, СЛУЖАЩИХ И ДРУГИХ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ Статья 81. Предоставление приусадебных земельных участков рабочим, служащим и другим гражданам, проживающим в сельской местности Совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Колхоз по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных предоставляет приусадебные земельные участки учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, учреждения и организации, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов. Приусадебные земельные участки могут быть использованы для ведения подсобного сельского хозяйства и строительства в установленном порядке жилого дома и хозяйственных построек. Статья 82. Нормы приусадебных земельных участков, предоставляемых рабочим и служащим совхозов и другим гражданам Приусадебные земельные участки предоставляются в пределах следующих норм на семью: 1) постоянным рабочим, специалистам и служащим совхозов, совхозов-техникумов, учебно-опытных и лесных хозяйств - не более 0,30 гектара; 2) постоянным рабочим и служащим, учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, в соответствии с перечнем, утверждаемым Советом Министров Молдавской ССР, - до 0,25 гектара; 3) постоянным рабочим, служащим, работающим и проживающим в сельской местности, на которых не распространяется действие пунктов 1 и 2 настоящей статьи, а также рабочим и служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, - до 0,15 гектара. На поливных землях установленные настоящей статьей нормы приусадебных земельных участков сокращаются наполовину. В пользование рабочим, служащим и другим гражданам, проживающим в сельской местности, сверх норм могут предоставляться в установленном Советом Министров Молдавской ССР порядке мелкие земельные участки, образовавшиеся в результате упорядочения землепользования, если невозможно использовать их для производственных нужд колхозов, совхозов и иных предприятий и организаций или передать другим гражданам. Статья 83. Сохранение приусадебных участков в прежних размерах за рабочими, служащими и другими гражданами, проживающими в сельской местности Приусадебные участки в прежних размерах сохраняются за указанными в статье 81 настоящего Кодекса рабочими и служащими при переходе их на пенсию по возрасту или инвалидности, а также за семьями рабочих и служащих, призванных на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил СССР или поступивших на учебу, - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении. Статья 84. Предоставление рабочим, служащим и другим гражданам, проживающим в сельской местности, земельных участков под огороды Постоянным рабочим и служащим совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, не имеющим приусадебных участков, могут предоставляться земельные участки под огороды. Перечисленным в части первой настоящей статьи категориям граждан, имеющим приусадебные участки менее установленного размера, могут дополнительно предоставляться земельные участки под индивидуальные огороды с таким расчетом, чтобы общая площадь приусадебного участка и огорода не превышала размеров, указанных в статье 82 настоящего Кодекса. Земельные участки под индивидуальные огороды указанным в части первой настоящей статьи категориям граждан предоставляются по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации предприятия, учреждения или организации. Статья 85. Коллективное огородничество рабочих и служащих Предприятиям, учреждениям и организациям могут предоставляться земельные участки во временное пользование сроком до 5 лет под коллективные огороды рабочих и служащих из неиспользуемых земель других землепользователей, государственного земельного запаса, государственного лесного фонда по решению исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Статья 86. Коллективное садоводство и виноградарство рабочих и служащих Земельные участки для коллективных садов и виноградников рабочих и служащих могут предоставляться в бессрочное пользование предприятиям, учреждениям и организациям в установленном порядке из земель государственного земельного запаса, государственного лесного фонда, свободных земель городов и поселков городского типа по решению исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Участки для указанных целей могут выделяться только из земель малопродуктивных и неудобных для сельскохозяйственного производства. Порядок и условия пользования земельными участками, отведенными для коллективных садов и виноградников рабочих и служащих, определяются Советом Министров Молдавской ССР. Статья 87. Предоставление рабочим, служащим и другим гражданам, проживающим в сельской местности, земельных участков для выпаса скота Перечисленным в статье 81 настоящего Кодекса категориям граждан, имеющим скот в личной собственности, выделяются земельные участки для выпаса скота из земель государственного запаса, государственного лесного фонда, земель городов, поселков городского типа, а также несельскохозяйственного назначения. При отсутствии таких земель участки для выпаса скота могут выделяться в установленном порядке из земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций с возмещением владельцами скота землепользователям расходов по содержанию и улучшению этих участков. Статья 88. Предоставление земельных участков для сенокошения Земельные участки для сенокошения гражданам, указанным в статье 81 настоящего Кодекса, имеющим скот в личной собственности, предоставляются из земель государственного запаса, государственного лесного фонда, в полосе отвода железных и шоссейных дорог и земель иного несельскохозяйственного назначения. В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, перечисленным в статье 81 настоящего Кодекса категориям граждан могут предоставляться земельные участки для выращивания кормовых культур для скота и птицы, а также для других нужд. Указом от 2 апреля 1981 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1981 г., N 4, ст. 23) статья 88 дополнена частью второй. Статья 89. Порядок предоставления земельных участков рабочим и служащим совхозов и другим гражданам, проживающим в сельской местности Предоставление земельных участков, предусмотренных в настоящей главе, производится в порядке, устанавливаемом Советом Министров Молдавской ССР. ГЛАВА 16 ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ ГРАЖДАН, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ТРУДОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ Статья 90. Землепользование граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью в сельском хозяйстве Граждане, занимающиеся индивидуальной трудовой деятельностью в сельском хозяйстве, основанной на личном труде и труде членов их семей, пользуются предоставленными им участками полевой и приусадебной земли. Порядок пользования и размеры полевой и приусадебной земли для граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью в сельском хозяйстве, устанавливаются Советом Министров Молдавской ССР. Глава шестнадцатая - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). РАЗДЕЛ III ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ (ГОРОДОВ, ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО ТИПА И СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) ГЛАВА 17 ЗЕМЛИ ГОРОДОВ Статья 91. Состав земель городов К землям городов относятся все земли, находящиеся в пределах городской черты. В состав этих земель входят: 1) земли городской застройки; 2) земли общего пользования; 3) земли сельскохозяйственного использования и другие угодья; 4) земли, занятые городскими лесами; 5) земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, горной промышленности и другие. Статья 92. Порядок использования земель городов Все земли в пределах городской черты находятся в ведении городских Советов народных депутатов. Порядок установления и изменения городской черты, земельно-хозяйственного устройства территории городов, предоставления и изъятия земельных участков и условия пользования ими определяются законодательством Молдавской ССР, а порядок пользования землями, указанными в пунктах 3 - 5 статьи 91 настоящего Кодекса, - законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 93. Городская черта Для всех городов устанавливается городская черта, которая отграничивает земли городов от других земель государственного земельного фонда. Городская черта устанавливается и изменяется Советом Министров Молдавской ССР. Включение земельных участков в черту города не влечет прекращения права пользования этими участками землепользователей. Статья 94. Использование земель городов Все земли городов используются в соответствии с генеральными планами городов, проектами планировки и застройки и планами земельно-хозяйственного устройства территории городов. Генеральные планы городов определяют основные направления использования земель городов для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения. Разработанные на основе генерального плана города проекты планировки и застройки определяют использование земель города в пределах его отдельных районов. Планы земельно-хозяйственного устройства территории городов определяют основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель городов. Проекты земельно-хозяйственного устройства городов составляются и утверждаются в порядке, устанавливаемом Советом Министров Молдавской ССР. Статья 95. Предоставление земельных участков в городах Земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов. Предприятия, учреждения и организации из закрепленных за ними земель могут по решению исполнительного комитета городского Совета народных депутатов предоставлять земельные участки во временное пользование для культурно-бытового обслуживания, сельскохозяйственных и других целей. Статья 96. Изъятие земельных участков в городах Изъятие земельных участков в городах производится на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов. Изъятие находящихся в пользовании граждан земельных участков, занятых плодово-ягодными деревьями и кустами или связанных со сносом принадлежащих гражданам на праве личной собственности жилых домов, производится на основании постановления Совета Министров Молдавской ССР. Изъятие земельных участков производится с соблюдением порядка и условий, предусмотренных статьями 42, 44 и 45 настоящего Кодекса. Статья 97. Отграничение в натуре земель, предоставленных землепользователям в городах Земельные участки, предоставленные в городах землепользователям, отграничиваются в натуре (на местности) органами, осуществляющими земельно-хозяйственное устройство. Статья 98. Обязанности землепользователей на землях городов Предприятия, учреждения, организации и граждане, в пользование которых предоставлены земли городов, обязаны осуществлять на этих землях строительство, благоустройство, озеленение и другие работы, предусмотренные проектами планировки и застройки и проектами земельно-хозяйственного устройства территории городов. Утвержденные в установленном порядке проекты планировки и застройки и проекты земельно-хозяйственного устройства территории городов являются обязательными для предприятий, учреждений, организаций и других землепользователей земель городов. ГЛАВА 18 ЗЕМЛИ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ Статья 99. Состав земель городской застройки К землям городской застройки относятся земли, застроенные и предоставленные под застройку. Статья 100. Использование земельных участков для капитального строительства Предприятия, учреждения и организации используют предоставленные им земельные участки из земель городской застройки для промышленного, жилищного, культурно-бытового и других видов капитального строительства, в соответствии с проектами планировки и застройки городов. Статья 101. Использование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Рабочие и служащие и другие граждане в городах используют земельные участки, предоставленные им под строительство индивидуальных жилых домов на праве личной собственности. Земельные участки предоставляются в общее пользование гражданам, объединенным в коллективы индивидуальных застройщиков для строительства многоквартирных жилых домов с сохранением права личной собственности одного застройщика на одну квартиру. В отдельных городах предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства граждан может быть прекращено по постановлению Совета Министров Молдавской ССР. Статья 102. Право пользования земельным участком при переходе права собственности на строение в городах На землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование всех собственников строения. Право пользования земельным участком переходит к новому собственнику на основании документов, устанавливающих право собственности на строение. Статья 103. Переход права пользования земельным участком при передаче зданий и сооружений При передаче зданий и сооружений одних предприятий, учреждений и организаций другим переходит и право пользования земельным участком в целом или его частью. Статья 104. Изменение границ земельных участков Изменение границ земельных участков, предоставленных гражданам, может производиться при условии перепланировки районов или кварталов индивидуальной застройки без сокращения минимальных размеров земельных участков, установленных Советом Министров Молдавской ССР. Статья 105. Сохранение права пользования земельным участком при разрушении строения При разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий право на бессрочное пользование земельным участком сохраняется за землепользователем, если он в течение двух лет приступит к восстановлению разрушенного строения или возведению нового, за исключением случаев, когда проектом планировки и застройки предусмотрено иное использование этого земельного участка. ГЛАВА 19 ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДОВ Статья 106. Земли общего пользования Земли общего пользования состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, проезды, дороги, набережные), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения города (парки, лесопарки, бульвары, скверы, водоемы), кладбищ и других земель коммунально-бытового назначения. Земли общего пользования находятся в непосредственном ведении исполнительных комитетов городских Советов народных депутатов и закрепляются ими за городскими предприятиями, учреждениями и организациями для благоустройства и организации отдыха населения. Статья 107. Предоставление земель общего пользования Земельные участки из земель общего пользования могут предоставляться предприятиям, учреждениям и организациям во временное пользование. На землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и сооружений в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и т. п.) без ущерба для целевого назначения земель общего пользования. Статья 108. Использование земель общего пользования Площади, улицы, подъезды, дороги, набережные и земли, используемые для удовлетворения культурно-бытовых надобностей, в пределах черты городов находятся в общем пользовании. Набережные и берега водоемов в городах используются в первую очередь для отдыха населения. Транспортные и другие предприятия, учреждения и организации не вправе пользоваться без надлежащего разрешения набережными и берегами водоемов для нужд судоходства и сплава. Земли садов, парков, скверов, бульваров, лесопарков в пределах черты городов находятся в общем пользовании. ГЛАВА 20 ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДРУГИЕ УГОДЬЯ В ГОРОДАХ Статья 109. Состав земель сельскохозяйственного использования и других угодий в городах К землям сельскохозяйственного использования и другим угодьям относятся земли: 1) закрепленные за колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями; 2) занятые садами, огородами, питомниками, теплицами; 3) земли, используемые и предоставленные для использования в целях удовлетворения нужд, не связанных непосредственно с сельскохозяйственным производством (места разработок общераспространенных полезных ископаемых), и другие угодья. Статья 110. Землепользование колхозов и совхозов в пределах городской черты Земли общественного пользования колхозов, земли совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, расположенных в пределах городской черты, не подлежащие застройке или благоустройству по проекту планировки и застройки города, закрепляются за ними в бессрочное пользование. Размещение на этих землях жилых, культурно-бытовых, производственных построек и сооружений производится по согласованию с исполнительными комитетами городских Советов народных депутатов. Статья 111. Использование земель сельскохозяйственного назначения и других угодий Земли сельскохозяйственного пользования и другие угодья (каменоломни, заболоченные территории и т. п.), предоставляемые колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям, используются ими согласно планам, предусматривающим развитие производства сельскохозяйственных продуктов, подсобных предприятий, промыслов и других отраслей хозяйства. ГЛАВА 21 ПРИГОРОДНЫЕ И ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ Статья 112. Земли пригородных и зеленых зон Земли за пределами городской черты, служащие резервом для расширения территории города, местом размещения и строительства необходимых сооружений, связанных с благоустройством и нормальным функционированием городского хозяйства, а также занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения, выделяются соответственно в пригородную зеленую зону города. Статья 113. Порядок выделения пригородных и зеленых зон, а также землепользования в них В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик порядок выделения пригородных и зеленых зон, а также землепользования в них устанавливается законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Земли пригородных и зеленых зон используются согласно утвержденным проектам планировки этих зон. Земли зеленых зон подлежат особой охране. На этих землях не допускается возведение строений и сооружений, не совместимых с защитными, санитарно-гигиеническими функциями зеленых зон и целями организации отдыха населения. Статья 114. Земли железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, горной промышленности и другие земли в городах К землям железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, горной промышленности и другим землям в городах относятся земли, предоставленные в пользование предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них специальных задач. Размещение на этих землях построек и сооружений, а также работы по благоустройству осуществляются по согласованию с исполнительными комитетами городских Советов народных депутатов. Статья 115. Земли поселков городского типа Все земли в пределах поселковой черты находятся в ведении поселковых Советов народных депутатов. Положения статей 91 - 114 настоящего Кодекса распространяются на земли населенных пунктов, отнесенных в соответствии с законодательством Молдавской ССР к категории поселков городского типа. ГЛАВА 22 ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ Статья 116. Земли сельских населенных пунктов К землям сельских населенных пунктов относятся все земли, находящиеся в пределах границ, установленных для этих пунктов. В пределах сельских населенных пунктов сельский Совет народных депутатов осуществляет контроль за предоставлением всех земельных участков и принимает решения о предоставлении земельных участков из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий. Статья 117. Черта сельских населенных пунктов Земли сельских населенных пунктов, отнесенных к перспективным для дальнейшего развития, отграничиваются от других земель путем установления черты населенных пунктов в соответствии с проектами их планировки и застройки. Земли сельских населенных пунктов, не отнесенных к перспективным, отграничиваются от других земель в порядке внутрихозяйственного землеустройства. Статья 118. Порядок отнесения сельских населенных пунктов к перспективным, установления и изменения их границ Отнесение сельских населенных пунктов к перспективным для дальнейшего развития, установление и изменение черты этих населенных пунктов производится Советом Министров Молдавской ССР. Статья 119. Порядок пользования землями сельских населенных пунктов Пользование землями сельских населенных пунктов, отнесенных к перспективным для дальнейшего развития, производится в соответствии с проектами планировки и застройки этих населенных пунктов. Пользование землями сельских населенных пунктов, не отнесенных к перспективным для дальнейшего развития, производится в соответствии с проектом внутрихозяйственного землеустройства. Земельные участки в пределах сельского населенного пункта, закрепленные за колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями, используются ими под застройку жилыми, культурно-бытовыми, производственными постройками и сооружениями, а также для приусадебного землепользования в соответствии с законодательством Союза ССР, статьями 63, 65, 67, 70, 71, 75, 76, 80, 81, 83, 87, 88 и 89 настоящего Кодекса и другим законодательством Молдавской ССР. Размещение на этих землях жилых, культурно-бытовых, производственных построек и сооружении производится по согласованию с исполнительными комитетами сельских Советов народных депутатов. В случаях перехода по наследству права собственности на расположенное в сельском населенном пункте строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимой для содержания этого строения, в размере от 0,02 до 0,04 гектара включая площадь под строениями. Образовавшиеся при этом мелкие земельные участки, которые невозможно использовать для производственных нужд колхозов, совхозов, иных предприятий и организаций или передать в пользование другим гражданам, могут предоставляться указанной категории граждан сверх предусмотренной в настоящей статье нормы в порядке, устанавливаемом Советом Министров Молдавской ССР. Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92) статья 119 дополнена частью четвертой. ГЛАВА 23 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ И ДАЧНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Статья 120. Предоставление земельных участков в пользование жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства Жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 121. Размеры земельных участков, предоставляемых жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства Размеры земельных участков, предоставляемых жилищно-строительным кооперативам, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно-технической документацией. Земельные участки дачно-строительным кооперативам предоставляются в пределах норм, устанавливаемых Советом Министров Молдавской ССР. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в зависимости от размера дома и местных условий в пределах следующих норм: в городах - от 0,03 до 0,06 гектара, вне городов - от 0,07 до 0,12 гектара. В отдельных городах предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства может быть ограничено Советом Министров Молдавской ССР. Статья 122. Порядок предоставления земельных участков жилищно-строительным, дачно-строительным кооперативам и гражданам для индивидуального жилищного строительства Земельные участки жилищно-строительным, дачно-строительным кооперативам и гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование. Статья 123. Запрещение предоставления гражданам земельных участков для дачного строительства Земельные участки для индивидуального дачного строительства гражданам не предоставляются. РАЗДЕЛ IV ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, КУРОРТОВ, ЗАПОВЕДНИКОВ И ИНОГО НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГЛАВА 24 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 124. Земли промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения Землями промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные в пользование предприятиям, учреждениям и организациям для осуществления возложенных на них специальных задач (промышленного производства, транспорта, организации курортов, заповедников и т. п.). Статья 125. Размеры земельных участков несельскохозяйственного назначения и порядок их отвода Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных в статье 124 настоящего Кодекса целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией, а отвод участков осуществляется с учетом очередности их освоения. Статья 126. Порядок пользования землями промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик порядок пользования землями промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения, установления зон с особыми условиями землепользования (округа санитарной охраны и т.п.) определяется положениями об этих землях, утверждаемыми Советом Министров СССР и Советом Министров Молдавской ССР. Статья 127. Земли курортов К землям курортов относятся земельные участки, имеющие лечебное значение и благоприятные условия для организации оздоровительных мероприятий, предоставленные в установленном порядке в пользование лечебно-курортным учреждениям. Земли курортов подлежат особой охране. Статья 128. Округа санитарной охраны курортов В интересах обеспечения необходимых условий для лечения и отдыха населения, а также с целью охраны природных лечебных факторов на всех курортах устанавливаются округа санитарной охраны. В пределах этих округов запрещается предоставлять земельные участки в пользование тем предприятиям, учреждениям и организациям, деятельность которых несовместима с охраной природных лечебных свойств и благоприятных условий для отдыха населения. Статья 129. Земли заповедников Землями заповедников признаются выделенные в установленном порядке участки земли, в пределах которых имеются природные объекты, представляющие особую научную или культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, сообщества растительных и животных организмов, редкие геологические образования, виды растений, животных и т. п.). Всякая деятельность, нарушающая природные комплексы заповедников или угрожающая сохранению природных объектов, имеющих особую научную или культурную ценность, запрещается как на территории заповедников, так и в пределах устанавливаемых вокруг заповедников охранных зон. Вокруг заповедников по решению Совета Министров Молдавской ССР устанавливаются охранные зоны. Производство изысканий на территории заповедников разрешается лишь в пределах плана их научно-исследовательских работ. Статья 130. Земли заказников Землями ландшафтно-исторических, охотничьих и других заказников признаются выделенные в установленном порядке участки земли, в пределах которых имеются объекты, имеющие научную, культурную или хозяйственную ценность, а также являющиеся местом отдыха населения. В пределах заказников разрешается хозяйственная деятельность, не нарушающая их природные комплексы или отдельные охраняемые объекты. Статья 131. Предоставление промышленными, транспортными и другими несельскохозяйственными предприятиями, учреждениями и организациями земель для сельскохозяйственных целей Промышленные, транспортные, другие несельскохозяйственные предприятия, учреждения и организации по решению исполнительных комитетов районных или городских Советов народных депутатов предоставляют неиспользуемые ими земли во временное пользование колхозам, совхозам, другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам для сельскохозяйственных целей в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 132. Земли памятников природы Землями памятников природы признаются выделенные в установленном порядке участки земли, в пределах которых имеются отдельные природные объекты, представляющие особую научную или культурную ценность (редкие геологические образования, деревья, пещеры и т. п). Вокруг памятников природы по постановлению Совета Министров Молдавской ССР могут быть установлены охранные зоны. Порядок выделения и использования земель памятников природы, их охранных зон, производства на этих землях строительных, земляных и иных работ регулируется законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Часть третья статьи 132 с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). Статья 133. Земли памятников истории и культуры Землями памятников истории и культуры признаются участки земли, на которых имеются памятники истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства и другие объекты, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность. Вокруг памятников истории и культуры устанавливаются охранные зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта. Порядок выделения и использования земель памятников истории и культуры, их охранных зон, зон регулирования застройки и зон охраняемого природного ландшафта, порядок производства на этих землях строительных, земляных и иных работ регулируются законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Статья 133 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). ГЛАВА 25 СЛУЖЕБНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ НАДЕЛЫ Статья 134. Служебные земельные наделы Служебные земельные наделы предоставляются отдельным категориям работников транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, связи, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, а также некоторых других отраслей народного хозяйства. Служебные наделы выделяются из земель, находящихся в пользовании предприятий, учреждений и организаций соответствующих министерств, государственных комитетов и ведомств, а при недостатке таких земель - из земель государственного запаса и земель государственного лесного фонда. Служебные наделы из земель, находящихся в пользовании предприятий, учреждений и организаций, выделяются по решению администрации предприятия, учреждения и организации, а из земель государственного запаса и земель государственного лесного фонда - по решению исполнительного комитета районного Совета народных депутатов. Статья 135. Предельные нормы служебных наделов Предельные нормы служебных земельных наделов устанавливаются: пахотной земли - до 0,30 гектара; сенокосов (при наличии в личной собственности скота) - до 1,0 гектара. Перечень категорий работников, имеющих право на служебный земельный надел, и размеры служебных наделов для каждой категории работников в пределах указанных норм определяются Советом Министров Молдавской ССР. Статья 136. Предоставление служебных земельных наделов Работникам, имеющим приусадебные участки в другом месте, в том числе и на землях колхозов, служебные наделы пахотной земли отводятся с таким расчетом, чтобы общая площадь имеющегося у работника и его семьи приусадебного участка и отводимого служебного надела не превышала установленных размеров служебного надела пахотной земли. Работникам, не пользующимся служебными наделами пахотной земли и сенокоса, могут отводиться земельные участки в установленных нормах под индивидуальные огороды. Сенокосные участки отводятся указанным работникам только при наличии у них в личной собственности скота. Статья 137. Сроки пользования служебными земельными наделами Служебные земельные наделы, предоставленные соответствующим работникам, закрепляются за ними на время их работы в данном предприятии, учреждении, организации. При увольнении с работы их право пользования служебным земельным наделом прекращается, за исключением случаев, перечисленных в статье 138 настоящего Кодекса. В случаях, когда на служебном земельном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования наделом прекращается после снятия урожая. Статья 138. Сохранение права пользования пахотными и сенокосными участками За работниками, оставившими работу в связи с переходом на пенсию по возрасту или инвалидности, сохраняется право пользования пахотными, а при наличии в личной собственности скота, и сенокосными участками в установленных для них размерах. Право пользования пахотными и сенокосными участками в установленных размерах сохраняется: за семьями работников, призванных на действительную срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил СССР, а также командированных на учебу - на весь срок нахождения этих работников на действительной военной службе или в учебном заведении; за семьями погибших в связи с исполнением служебных обязанностей и умерших, причем за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями это право сохраняется пожизненно, а за детьми - до их совершеннолетия. При наличии в семье нескольких работников, имеющих право на служебный надел, предоставляется один служебный надел. РАЗДЕЛ V ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЛЕСНОГО ФОНДА Статья 139. Земли государственного лесного фонда Землями государственного лесного фонда признаются земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства. Земли государственного лесного фонда подлежат отграничению от земель иного назначения путем постановки межевых знаков установленного образца. Статья 140. Изменения в составе земель государственного лесного фонда В целях достижения необходимой лесистости малолесных районов, прекращения эрозии почв, облесения земель, непригодных для сельскохозяйственного производства, а также для насаждений защитных полос и пригородных лесов в состав земель государственного лесного фонда могут быть переданы земли иного назначения. Предоставление земель для указанных целей производится в первую очередь из малоценных и малопродуктивных угодий. Статья 141. Использование земель государственного лесного фонда Земли государственного лесного фонда используются в соответствии с их основным целевым назначением для ведения лесного хозяйства и использования лесных ресурсов для нужд народного хозяйства. Использование земель государственного лесного фонда для ведения лесного хозяйства (лесовосстановления, лесоразведения и т.п.) осуществляют лесохозяйственные предприятия, учреждения и организации, а также иные государственные и общественные предприятия, учреждения и организации, за которыми закреплены земли лесного фонда. Статья 142. Пользование сельскохозяйственными угодьями на землях государственного лесного фонда Государственные лесохозяйственные предприятия, учреждения и организации по решению исполнительных комитетов районных или городских Советов народных депутатов предоставляют не используемые для нужд лесного хозяйства и лесозаготовительной промышленности сельскохозяйственные угодья из имеющихся в их пользовании земель государственного лесного фонда колхозам, совхозам, другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам во временное пользование для сельскохозяйственных целей, если такое пользование совместимо с интересами лесного хозяйства. Статья 143. Порядок пользования землями государственного лесного фонда В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик порядок пользования землями государственного лесного фонда определяется законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. РАЗДЕЛ VI ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ВОДНОГО ФОНДА Статья 144. Земли государственного водного фонда Землями государственного водного фонда признаются земли, занятые водоемами (реками, озерами, водохранилищами, каналами и т. п.), гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода по берегам водоемов, под зоны охраны и т. п. Статья 145. Использование земель государственного водного фонда Земли государственного водного фонда используются для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворения питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также удовлетворения сельскохозяйственных, промышленных, энергетических, транспортных, рыбохозяйственных и других государственных и общественных нужд. В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик порядок пользования землями государственного водного фонда определяется законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. Предприятия, учреждения и организации, пользующиеся землями государственного водного фонда, обязаны систематически проводить мероприятия по укреплению берегов рек, каналов и водоемов, осуществлять мероприятия по борьбе с водной эрозией, затоплением и подтоплением смежных земель. Статья 146. Земли, выделенные под полосы отвода и зоны охраны Земли в полосах отвода предоставляются органам водного хозяйства и другим организациям для специальных нужд. Зоны охраны устанавливаются вокруг водных источников, рек, каналов, гидротехнических сооружений, водохранилищ для выполнения санитарных, противоэрозионных и лесозащитных мероприятий с целью улучшения и сохранения водных ресурсов. РАЗДЕЛ VII ЗЕМЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗАПАСА Статья 147. Земли государственного запаса Землями государственного запаса являются все земли, не предоставленные землепользователям в бессрочное или долгосрочное пользование. Статья 148. Предоставление в пользование земель государственного запаса Земли государственного запаса предоставляются в постоянное или временное пользование колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, учреждениям и организациям, а также гражданам в порядке, предусмотренном статьями 12, 14, 15, 17, 18, и 19 настоящего Кодекса. РАЗДЕЛ VIII ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР Статья 149. Цели и задачи государственного земельного кадастра Для обеспечения рационального использования земельных ресурсов ведется государственный земельный кадастр, содержащий совокупность достоверных и необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Данные государственного земельного кадастра служат целям организации эффективного использования земель и их охраны, планирования народного хозяйства, размещения и специализации сельскохозяйственного производства, мелиорации земель и химизации сельского хозяйства, а также осуществления других народнохозяйственных мероприятий, связанных с использованием земель. Статья 150. Содержание государственного земельного кадастра Государственный земельный кадастр включает данные регистрации землепользований, учета количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки земель. Статья 151. Порядок ведения земельного кадастра и кадастровая документация В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик земельный кадастр ведется за счет государства по единой для Союза ССР системе. Порядок ведения государственного земельного кадастра, формы кадастровой документации, периодичность уточнения и обновления кадастровых данных устанавливаются Советом Министров СССР. РАЗДЕЛ IX ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО Статья 152. Государственное землеустройство и его задачи Землеустройство включает систему государственных мероприятий, направленных на осуществление решений государственных органов в области пользования землей. Задачами государственного землеустройства являются организация наиболее полного, научно обоснованного, рационального и эффективного использования земель, повышение культуры земледелия и охрана земель. Статья 153. Проведение землеустройства за счет государства Землеустройство, включая проектно-изыскательские, съемочные и обследовательские работы, проводится за счет государства. Осуществляется землеустройство государственными землеустроительными органами. Статья 154. Содержание землеустройства Землеустройство подразделяется на межхозяйственное и внутрихозяйственное. Землеустройство включает следующие землеустроительные действия: 1) образование новых, а также упорядочение существующих землепользований с устранением чересполосицы и других неудобств в расположении земель; уточнение и изменение границ землепользований; 2) внутрихозяйственную организацию территории колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций с ведением экономически обоснованных севооборотов и устройством всех других сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, садов и др.), а также разработку мероприятий по борьбе с эрозией почв; 3) выявление новых земель для сельскохозяйственного и иного народнохозяйственного освоения; 4) отвод и изъятие земельных участков; 5) установление и изменение городской черты, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов; 6) проведение топографо-геодезических, почвенных, геоботанических и других обследований и изыскании. Часть вторая статьи 152 и пункт 1 статьи 154 - с изменениями, внесенными Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92). Статья 155. Стадии землеустроительного процесса Землеустройство проводится в следующей последовательности: возбуждение землеустроительного дела; составление проекта землеустройства; рассмотрение и утверждение проекта землеустройства; перенесение проекта в натуру (на местность); оформление и выдача землеустроительных документов. Землеустроительные органы осуществляют авторский надзор за выполнением проекта землеустройства. Статья 156. Возбуждение землеустроительного дела Землеустроительное дело возбуждается исполнительными комитетами соответствующих Советов народных депутатов либо заинтересованными министерствами, государственными комитетами, ведомствами и землепользователями, либо государственными землеустроительными органами с целью устранения недостатков землепользования и обеспечения рациональной организации использования земли. Статья 157. Составление проекта землеустройства В процессе землеустройства составляются землеустроительные проекты, а также документы на право пользования землей, предусмотренные статьями 12, 14, 15, 17, 18 и 19 настоящего Кодекса. Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных землепользователей. Статья 158. Рассмотрение и утверждение проекта землеустройства Проект внутрихозяйственного землеустройства рассматривается землепользователем и утверждается исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов. Проект межхозяйственного землеустройства после рассмотрения его исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов утверждается Советом Министров Молдавской ССР. Статья 159. Перенесение проекта землеустройства в натуру Утвержденный землеустроительный проект переносится в натуру (на местность) с обозначением границ проектных участков межевыми знаками установленного образца. Статья 160. Оформление и выдача землеустроительных документов землепользователям На основании утвержденных проектов межхозяйственного землеустройства землепользователям выдаются государственные акты либо акты на право пользования землей или вносятся изменения в ранее выданные акты. В результате внутрихозяйственного землеустройства землепользователю выдаются проект внутрихозяйственного землеустройства, документ об утверждении проекта и проектные планы. Статья 161. Обязательность внутрихозяйственной организации территории, установленной в порядке землеустройства Установленная в порядке землеустройства внутрихозяйственная организация территории является обязательной для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. РАЗДЕЛ Х РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ Статья 162. Подведомственность земельных споров Земельные споры между колхозами, совхозами, другими государственными, кооперативными, общественными предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами разрешаются Советом Министров Молдавской ССР, исполнительными комитетами районных, гоpoдских, поселковых и сельских Советов народных депутатов. Статья 163. Разрешение земельных споров между землепользователями Молдавской ССР и других союзных республик В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик споры колхозов, совхозов, других государственных, кооперативных, общественных предприятий, учреждений и организации Молдавской ССР по вопросам пользования землей на территории другой союзной республики, а также споры землепользователей других союзных республик на территории Молдавской ССР рассматриваются комиссией, образуемой на паритетных началах из представителей Молдавской ССР и заинтересованной республики. В случае, если комиссия не пришла к согласованному решению, споры по указанным вопросам подлежат рассмотрению Советом Министров СССР. Статья 164. Компетенция Совета Министров Молдавской ССР по разрешению земельных споров Споры, в которых одной из сторон является предприятие, учреждение или организация союзного или республиканского подчинения, споры смежных землепользователей разных районов, а также споры землепользователя одного района по вопросам пользования землей на территории другого района разрешаются Советом Министров Молдавской ССР. Статья 165. Компетенция исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов по разрешению земельных споров Споры колхозов, совхозов и других государственных, кооперативных, общественных предприятий, учреждений и организаций между собой, а также споры указанных предприятий, учреждений, организаций с гражданами по вопросам пользования землей, расположенной на территории района, разрешаются исполнительным комитетом районного Совета народных депутатов. Статья 166. Компетенция исполнительных комитетов городских Советов народных депутатов по разрешению земельных споров Споры колхозов, совхозов, других государственных, кооперативных, общественных предприятий, учреждений, организаций и граждан, кроме споров, предусмотренных статьей 173 настоящего Кодекса, по вопросам пользования землей, расположенной на территории города, разрешаются исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов. Статья 167. Компетенция исполнительных комитетов поселковых и сельских Советов народных депутатов по разрешению земельных споров Споры между гражданами по вопросам пользования землей, расположенной на территории одного сельского или поселкового Совета народных депутатов, кроме споров, предусмотренных статьей 173 настоящего Кодекса, разрешаются исполнительным комитетом поселкового, сельского Совета народных депутатов. Статья 168. Порядок рассмотрения земельных споров Земельные споры рассматриваются по заявлению одной из сторон, к которому прилагаются необходимые документы. Необходимые для разрешения земельного спора материалы подготавливаются землеустроительными органами. Для подготовки материалов по разрешению земельных споров исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов могут в необходимых случаях образовывать комиссии из депутатов местных Советов народных депутатов, представителей землеустроительных органов и других специалистов. Рассмотрение земельных споров производится на заседаниях исполнительных комитетов соответствующих местных Советов народных депутатов с вызовом сторон. Неявка без уважительных причин сторон, извещенных о дне рассмотрения земельного спора, не является препятствием для его рассмотрения. Статья 169. Права и обязанности сторон, участвующих в земельном споре Стороны, участвующие в земельном споре, имеют следующие права: знакомиться с материалом по разрешению земельного спора, делать из них выписки; участвовать в заседании исполнительного комитета местного Совета народных депутатов при рассмотрении земельного спора; представлять документы и другие доказательства; заявлять ходатайства; давать устные и письменные объяснения; возражать против ходатайств, доводов и соображений другой стороны; получить копию решения по земельному спору. Стороны, участвующие в земельном споре, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Статья 170. Решения по земельным спорам Орган, рассматривающий земельный спор, принимает постановление (решение). В необходимых случаях в решении могут быть предусмотрены порядок его исполнения и мероприятия, которые надлежит осуществить для восстановления нарушенного права землепользователя. Статья 171. Порядок обжалования решения по земельному спору Решение по земельному спору может быть обжаловано в вышестоящий орган в десятидневный срок со дня его вручения. Статья 172. Исполнение решений по земельным спорам Решения по земельным спорам исполняются землеустроительными органами, если в решениях не указан другой орган исполнения. Обжалование решения по земельному спору не приостанавливает его исполнение. Орган, принявший решение по земельному спору, вправе приостанавливать исполнение решения до рассмотрения жалобы вышестоящим органом, разрешающим земельный спор. Статья 173. Разрешение земельных споров между совладельцами индивидуальных строений Споры между совладельцами индивидуальных строений на землях городов, поселков городского типа и на отводимых исполнительными комитетами сельских Советов народных депутатов земельных участках в сельских населенных пунктах о порядке пользования общим земельным участком рассматриваются судами. Порядок пользования общим земельным участком определяется с учетом частей строения, принадлежащих гражданам. Суд может отступить от этого правила в случае, когда между совладельцами индивидуального строения уже сложился порядок пользования земельным участком и его изменение существенно нарушит их интересы. Статья 174. Разрешение имущественных споров, связанных с земельными отношениями Имущественные споры, связанные с земельными отношениями, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. РАЗДЕЛ XI ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА Статья 175. Недействительность сделок, нарушающих право государственной собственности на землю Купля-продажа, залог, завещание, дарение, аренда, самовольный обмен земельными участками и другие сделки, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, - недействительны. Статья 176. Ответственность за нарушение земельного законодательства Должностные лица и граждане, виновные в совершении сделок, указанных в статье 175 настоящего Кодекса, а также: 1) самовольном занятии земельных участков; 2) бесхозяйственном использовании земель и использовании их в целях извлечения нетрудовых доходов; 3) порче сельскохозяйственных и других земель, загрязнении их производственными и иными отходами и сточными водами; 4) невыполнении обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозий и других процессов, ухудшающих состояние почв; 5) несвоевременном возврате временно занимаемых земель или невыполнение обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования по назначению; 6) уничтожении межевых знаков границ землепользований; 7) использовании земельных участков не в соответствии с теми целями, для которых они предоставлены; 8) отступлении без надлежащего разрешения от утвержденных в установленном порядке проектов внутрихозяйственного землеустройства; 9) нарушении правил борьбы с сорняками, болезнями и вредителями сельскохозяйственных растений, - несут уголовную или административную ответственность в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и Молдавской ССР. В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик законодательством Союза ССР и Молдавской ССР может быть установлена ответственность и за другие виды нарушений земельного законодательства. Статья 177. Возврат самовольно занятой земли Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, включая снос строения, производится за счет предприятий, учреждений, организаций и граждан, самовольно занявших земельные участки. Статья 178. Изъятие земельного участка при систематическом нарушении земельного законодательства В случаях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и Молдавской ССР, у землепользователей, допускающих систематические нарушения правил пользования землей, могут быть изъяты неправильно используемые ими земельные участки. Статья 179. Возмещение вреда, причиненного землепользователям Предприятия, учреждения, организации и граждане обязаны возместить вред, причиненный ими в результате нарушения земельного законодательства. РАЗДЕЛ XII МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ Статья 180. Международные договоры Если международным договором СССР установлены иные правила, чем те, которые содержатся в советском земельном законодательстве, то применяются правила международного договора. Такой же порядок применяется в отношении земельного законодательства Молдавской ССР, если в международном договоре Молдавской ССР установлены иные правила, чем предусмотренные земельным законодательством Молдавской ССР. Указом от 7 августа 1980 г. (Ведомости Верховного Совета и Правительства Молдавской ССР, 1980 г., N 8, ст. 92) Кодекс дополнен разделом XII.
Поиск по законам, кодексам, указам, приказам, инструкциям, статьям, распоряжениям действующим в ПМР.
Внимание! Вся информация предоставленна в неизмененном виде и взята из эталонной базы USIS.