BAA

                 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
                   В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
               ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
                    ОТ 5 ОКТЯБРЯ 1999 ГОДА N 346
       "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
            СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
    НАХОДЯЩИХСЯ НА БАЛАНСЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ,
                   В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ"

                                УКАЗ

                             ПРЕЗИДЕНТ
               ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                          13 июля 2004 г.
                               N 358

                            (САЗ 04-29)

     В  соответствии  со  статьей  72  Конституции   Приднестровской
Молдавской  Республики,  в  целях  упрощения   процедуры    передачи
государственного жилищного фонда, социально-культурного  и  бытового
назначения,  находящихся  на  балансе    предприятий    всех    форм
собственности в муниципальную собственность, постановляю:

     1.  Внести  в  Приложение   к    Постановлению    Правительства
Приднестровской Молдавской Республики от 5 октября 1999 года  N  346
"О    порядке    передачи    государственного    жилищного    фонда,
социально-культурного и бытового назначения, находящихся на  балансе
предприятий всех форм собственности, в муниципальную  собственность"
с  изменениями  и  дополнениями,  внесенными    Указом    Президента
Приднестровской Молдавской Республики от 12 января  2004  года  N  7
(САЗ 04-03), следующие изменения и дополнения:
     а)  пункт  10  после  слов  "паспорта  лифтового    хозяйства;"
дополнить словами: "справка  о  балансовой  стоимости  и  остаточной
стоимости, акт осмотра объекта с  описанием  его  состояния,  список
нанимателей, акт  приема  паспортной  картотеки  и  договора  найма,
список  нанимателей  которым  предъявлены  иски,  список   служебных
квартир,  акт  границы    раздела    со    всеми    эксплуатирующими
организациями, решение об отводе земельного участка, государственный
акт  на  право  пользования  (владения)  землей,  свидетельство    о
государственной  регистрации  прав  собственности   на    недвижимое
имущество";
     б) дополнить  пунктами  11,12,13,14,15  следующего  содержания:
     "11.  Установить  следующую  упрощенную  процедуру  регистрации
жилищного фонда  (жилых  домов),  объектов  социально-культурного  и
бытового назначения, находящихся на балансе  организаций  всех  форм
собственности,  связанную  с   передачей    их    в    муниципальную
собственность:
     а)  определить,  что    в    случае    отсутствия    каких-либо
правоустанавливающих  документов,  перечень    которых    установлен
Положением о порядке государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним,  утвержденным  Приказом  министра  юстиции
Приднестровской Молдавской Республики от 4 июня  2001  года  N  319,
регистрация права на недвижимое имущество, осуществляется только при
издании  специального    приказа    руководителя    соответствующего
министерства,  ведомства,  изданного  на  основании  представленного
мотивированного  письменного  объяснения,   с    указанием    причин
отсутствия правоустанавливающих  документов,  скрепленного  подписью
руководителя хозяйствующего субъекта и печатью;
     б)  городские  (районные)  бюро   технической    инвентаризации
обязаны,  в десятидневный срок со дня подачи необходимых  документов
осуществить техническую  инвентаризацию  строений  и  сооружений,  с
прилегающими к ним земельными участками;
     в)  в   случае    невозможности    осуществления    технической
инвентаризации в организациях (предприятиях) городскими  (районными)
бюро  технической  инвентаризации  или  при    наличии    устаревших
инвентарных дел на объекты недвижимости, техническая  инвентаризация
организаций  (предприятий)  осуществляется   специально    созданной
комиссией  организации  (предприятия)  с  участием  в  ее    составе
представителя    городского    (районного)    бюро       технической
инвентаризации,  в  функции  которого,  в  таком   случае,    входит
удостоверение правильности (достоверности)  процесса  инвентаризации
установленному порядку.
     Срок проведения работ не должен превышать десяти  дней  со  дня
подачи необходимых документов;
     г)  при  проведении  технической   инвентаризации    специально
созданной комиссией организации (предприятия)  городские  (районные)
бюро  технической  инвентаризации  утверждают  документы  по   факту
проведенной инвентаризации в соответствии с подпунктом "б" пункта 11
и оформляют (удостоверяют) технический паспорт объекта недвижимости,
копию инвентарного дела.
     На    основании    представленных    результатов    технической
инвентаризации городские (районные) бюро технической  инвентаризации
оформляют инвентарное дело;
     д)  при  отсутствии  плана  земельного   участка    организации
(предприятия)  органами,  в  ведении  которых   находятся    вопросы
землеустройства, осуществляется измерение границ земельного  участка
организаций  (предприятий)  по  внешним  контурам  (по  фактическому
состоянию),  на  основании  которого  составляется  план  земельного
участка с присвоением ему кадастрового номера в упрощенном порядке.
     План  земельного  участка  является  приложением  к  документу,
подтверждающий право на земельный участок.
     Для получения  государственного  акта  землепользования,  кроме
плана  земельного  участка,  обязательным  является   предоставление
решения  государственной    администрации    города    (района)    о
подтверждении отвода земельного участка (по фактическому состоянию).
     В  случае  сохранения  и  наличия  возможности   предоставления
утвержденных  ранее  уполномоченными  органами  материалов   (планов
земельных участков, решений об отводе земли, актов об установлении и
согласовании  границ  землепользования  и  др.)  оформления    плана
земельного участка и других документов,  необходимых  для  получения
государственного  акта  землепользования,  производится  в   порядке
переноса сведений,  содержащихся  в  предоставленных  материалах,  в
соответствующие вновь оформляемые документы.
     Выданные в порядке упрощенной процедуры государственные акты на
право  пользования  землей  должны  содержать  указание  об   особых
условиях их выдачи;
     е) для регистрации прав  на  недвижимое  имущество  организации
(предприятия),  должны  представлять  в  Государственное  учреждение
"Регистрационная  палата"  Министерства   юстиции    Приднестровской
Молдавской Республики вышеназванные документы.
     12. Соответствующее  министерство,  ведомство  (государственная
администрация) проводит экспертизу представленных данных и формирует
их для занесения в государственную базу данных в десятидневный срок.
     13.  Установить,    что    плата    за    работы,    проводимые
соответствующими  органами  по  оформлению  и  выдачи  документов  в
порядке    их    переоформления,    необходимых    для     получения
государственного  акта  землепользования,  взимается    в    размере
фактических затрат, производимых в процессе  переоформления,  исходя
из того, что эти работы осуществляются бюджетной организацией.
     При  подготовке   необходимых    документов    для    получения
государственного акта землепользования  по  фактическому  состоянию,
плата  взимается  в  размере  произведенных  затрат  на   выполнение
соответствующих работ, исходя из того, что эти работы осуществляются
бюджетной организацией.
     14.  Определить,  что  городские  (районные)  бюро  технической
инвентаризации,  органы,  в  ведении  которых   находятся    вопросы
землеустройства, за удостоверительные работы взимают плату в размере
фактической себестоимости технического оформления документов.
     15. Тарифы и расценки на удостоверительные работы,  выполняемые
городскими (районными) бюро технической инвентаризации и органами, в
ведении которых находятся  вопросы  землеустройства,  рассчитываются
исходя из фактической себестоимости регистрационных работ.
     Государственным администрациям городов и  районов  совместно  с
Министерством  экономики  Приднестровской   Молдавской    Республики
разработать и зарегистрировать  в  установленном  порядке  расценки,
связанные с предоставляемыми услугами".
     в) пункты 11, 12, 13, 14, 15  считать  соответственно  пунктами
16, 17, 18, 19, 20.

     2.  Настоящий  Указ  вступает  в  силу  со  дня    официального
опубликования.

ПРЕЗИДЕНТ                                                  И.СМИРНОВ

     г. Тирасполь
   13 июля 2004 г.
       N 358